抵押借款合同范本集锦

合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产为抵押向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限甲方借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率甲乙双方约定，借款利率为年利率_______%，按月计息。第四条还款方式1.等额本息还款法：每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，共计_______期。2.等额本金还款法：首月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，逐月递减，共计_______期。第五条抵押物2.抵押物的评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方保证抵押物为其合法所有，且不存在任何权属争议、查封、抵押等情况。4.甲方应将抵押物的产权证书等相关文件交付给乙方保管，借款期间不得擅自处分抵押物。第六条借款用途甲方借款用于_______，不得挪作他用。第七条违约责任1.甲方未按期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为应还款项的_______%。2.甲方未按期还款累计超过_______期的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付全部未还款项及逾期利息。3.甲方违反合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方支付借款本金、利息及违约金，并有权提前收回借款。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。2.如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋翻新：假如小明想借钱翻新旧房，那他就要注意抵押物的评估价值和还款方式。合同里得写清楚房子值多少钱，还有每个月要还多少钱，还得多久。万一装修超支了，还得跟对方商量能不能调整还款计划。2.子女教育：老王想给孩子交学费，用房子做抵押借了笔钱。这种情况下，合同里得注明借款用途是教育支出，还得保证按时还款，不然影响了孩子的学习可就不好了。3.创业资金：小李打算开个店，用自家房子做抵押借钱。这时候，合同里得写明白借的钱是干啥用的，还得考虑清楚创业风险，万一失败了，怎么还钱得提前想好。4.医疗救治：如果家里有人生病需要大笔医疗费，也可以用房子做抵押借钱。这种情况下，合同里得把借款用途写成医疗救治，还得考虑病好后怎么还钱。5.紧急周转：小张突然失业，手头紧，用房子抵押借了笔钱。这时候，合同里得写清楚借款是用于生活周转，还得考虑找到新工作后怎么还钱。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.还款困难：如果遇到还款困难，得赶紧跟对方沟通，看看能不能调整还款计划。实在不行，可以考虑找亲戚朋友借点，或者卖点家当应急。2.抵押物价值变动：如果房价涨了或者跌了，得及时跟对方沟通，看看要不要调整借款额度或者还款计划。3.借款用途变更：如果借的钱没用在该用的地方，得跟对方说明情况，看看能不能变更借款用途。如果对方不同意，那就得自己承担后果。4.逾期还款：如果逾期还款，得赶紧跟对方道歉，解释原因，看看能不能宽限几天。同时，要尽快筹钱还清逾期款项，避免产生更多利息。5.合同纠纷：如果双方因为合同产生纠纷，可以先找律师咨询一下，看看自己的权益有没有受到侵害。如果实在解决不了，那就只能上法院打官司了。三、原始合同所需附件1.抵押物的房产证：得把房产证复印件附在合同后面，证明这个房子是你的。2.联系明：借款人和贷款人的联系复印件也得附上，证明你们是谁。3.收入证明：借款人得提供收入证明，让对方知道你有能力还钱。4.借款用途证明：如果借款用途是特殊用途，比如教育、医疗等，还得提供相关证明。5.还款计划表：把每个月要还多少钱，还得多久列个表，附在合同后面，方便双方查看。借款合同真伟大，权利义务都写清，抵押房子借款用，用途合法要记心。借款金额要写明，还款期限别逾期，利率约定要清楚，还款方式选合适。抵押物要评估好，权属无争议才妙，贷款人要保管证，擅自处分可不行。逾期还款要付息，累计三期可提前，违约责任要记牢，诚信为本要做到。变更解除要协商，书面协议要补签，争议解决选法院，公平公正来解决。附件别忘附上齐，房产身份收入明，用途证明要看清，还款计划要执行。特殊情况要留意，创业教育医疗急