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文档简介

新蔡租房合同一、当事人本合同由以下双方共同订立：甲方（出租方）：姓名/单位名称：XXX联系方式：电话XXX，地址：XXX乙方（承租方）：姓名/单位名称：XXX联系方式：电话XXX，地址：XXX二、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于新蔡市XXX街道XXX号的房屋出租与乙方使用，该房屋面积为XX平方米，结构为XX室XX厅XX卫，租赁用途为居住，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本合同期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金和支付方式乙方承诺在租赁期内按照以下方式支付租金：（1）租金总额为XXXX元，乙方需在每月的XX日前支付当月的租金XXXX元至甲方指定账户。（2）如租金支付逾期，乙方应当承担滞纳金，滞纳金比例为5‰/天，滞纳期不得超过15天。甲乙双方均同意，租赁期内不得擅自调整租金。四、房屋交付及维修甲方应当在合同生效之日起五个工作日内将房屋交付给乙方，双方一同验收并签订房屋交付证明。房屋租期内维修以及维护的责任由甲方承担，对于突发性的大修行为，甲方需及时通知乙方，并与乙方协商维修方案与时间。在甲方未得到乙方同意的情况下，不得擅自进入租赁的房屋内进行维修。在乙方使用期内，因乙方原因损坏房屋构成时，乙方应按照甲方提供的价目表进行维修费用的支付。五、租赁期满租赁期届满后，乙方须将租赁房屋交还给甲方。甲方确认乙方所交还的房屋符合原房屋交付证明所列标准后，方可退还房屋押金。六、违约责任任何一方未按照约定时间和方式履行本合同下的任何义务，均视为违约，违约方应对其违约行为承担相应的违约责任。当任一方违约时，另一方有权向违约方提出书面通知要求其改正违约行为，若在通知期限内仍未予改正，则非违约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。七、补充条款本合同经甲乙双方签字确认，即具有合法效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的有效期自甲乙双方签署之日起开始，至合同规定的租赁期届满日止。八、争议解决本合同因不可抗力、婚姻家庭矛盾、财产纠纷等原因发生争议时，双方应当协商解决。如协商不成，则应当向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：__________日

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