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文档简介

昌江租房合同甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX本合同由甲方与乙方签订，乙方租赁甲方位于昌江市XXXX小区X栋XX号房屋，合法使用其居住和储存个人物品。为明确双方权利义务，保证双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规，双方同意以下条款：第一条租赁物及用途甲方应将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为X年X个月，租赁时间从XX年X月X日起，到XX年X月X日止。该房屋作为乙方居所，仅用于居住之目的。乙方不得将该房屋转租，不得将租赁权转让或出借给任何第三方。第二条租金乙方每月应按照约定缴纳租金，每月租金为XXX元，租金以每个自然月初交付。乙方应在XX号之前将当月租金交付甲方。如果乙方逾期交租金，甲方有权按照每逾期一天加收滞纳金10元。第三条押金乙方在租赁开始之前，应缴纳押金XXX元。租赁期满，乙方如达成条件应当依约交还给甲方，甲方作为乙方对租赁物的使用、管理等带来的各种损失的赔偿。上述押金不可抵扣租金。第四条房屋维修1、如果该房屋内出现非人为因素造成的设施问题，甲方负责维修。2、如果该房屋出现因乙方使用不当造成的设施问题，乙方应自行承担费用或相应维修费用。第五条交付与收回1、甲方在租赁之前，将该房屋保养、维修、交付给乙方。2、租赁期满，甲方应当按照约定时限取回该房屋。3、因乙方原因未及时交还该房屋的，则可以另行约定，但如果租赁期已满，则仍应承担相应违约责任。第六条违约责任1、乙方违约，应当赔偿甲方因此而产生的违约金等损失。2、乙方逾期交租金造成甲方损失的，甲方有权要求乙方从约定租金期届满的次月起付给甲方迟付租金总额50%的违约金，超过一个月未付租金的，甲方有权解除租赁合同。产生的损失由乙方承担。第七条协议变更与终止1、双方协议一致可变更，变更需经过书面订立的协议。2、如中途终止租赁，则应按照双方约定办理，协定的事项由双方同时履行。如未经双方一致协商，乙方擅自终止租赁，则需要承担违约责任。第八条解决纠纷因本合同引起的任何纠纷，双方应协商解决。如协商无法解决，双方均同意将争议提交昌江市人民法院处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章生效。甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX签

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