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文档简介

明珠广场租房合同1.合同双方本租赁合同（下称“本合同”）由以下双方签订:甲方（出租人）：姓名/单位名称：李明地址：广州市天河区珠江新城明珠广场1号电话：138****8888乙方（承租人）：姓名：张三地址：广州市天河区珠江新城一路1号电话：150****99992.租赁物件甲方同意将其位于广州市天河区珠江新城明珠广场1号的房屋租给乙方居住，房屋地址：广州市天河区珠江新城明珠广场1号，具体面积、房型为：三房一厅，建筑面积为120平方米。租赁时间从2022年1月1日至2023年1月1日止（含前后两天），共计12个月。3.租金及支付方式乙方应在本合同签订后5个工作日内向甲方支付押金3000元人民币（大写：叁仟元整），及一个月的租金4500元人民币（大写：肆仟伍佰元整），共计7500元人民币（大写：柒仟伍佰元整）。之后，乙方应在每个自然月的1日前将房屋租金4500元人民币（大写：肆仟伍佰元整）支付至甲方银行账户，或直接交至甲方手中，逾期将按照合同约定收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的2‰。4.保证金本合同签署后，乙方应向甲方支付押金3000元人民币，用于租赁期间可能产生的房屋损坏、物品丢失及未按时交纳租金等违约行为所致经济损失，租赁期间甲方保管该押金，租赁期满时，如乙方无任何违约行为，则甲方应当返还给乙方全部押金。5.房屋维修甲方应当维护房屋设施及具有安全保障的房屋设备运行，对于由于老化、自然损耗或者不可抗拒因素引起的故障，甲方应当按照法律规定及时进行修缮或者更换。乙方应当妥善使用房屋，不得更改房屋的主体结构及装饰，不得做损坏房屋设施的行为。如乙方在使用房屋过程中损坏或破坏了房屋装修及设备，由乙方承担修缮费用。6.租赁期限和退房租赁期限自2022年1月1日起至2023年1月1日止，如乙方未按期退房，应当向甲方支付违约金，违约金按每天租金的2倍向甲方支付，逾期1个月以上，甲方有权要求强制执行或仲裁解决。7.合同变更和合同终止本合同任一方需变更或解除本合同应提前30天书面通知对方。本合同在租赁期内，任一方违约，均应按法律规定承担相应法律责任。8.签约日期及协议生效本合同分为两份，甲方和乙方各执一份协议书。本合同于2021年12月20日在广州市珠江新城明珠广场签订，自甲、乙各方签字、盖章并交付保证金之日起生效。9.其他除本合同另有约定外，本合同任何争议应当协商解决，如果不能协商解决，则应当提交仲裁机构解决。本合同未尽事宜，甲乙双方应协商确定，并作为本合同的组成部分。本合同内

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