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期房租房合同合同编号：20191001-010101本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）于2019年10月1日签订。根据约定，甲乙双方自愿遵守以下条款：一、租赁房屋甲方同意将位于北京市西城区XXX街道XXX小区X号楼X单元XXX室的房屋出租给乙方使用。租赁面积为XX平方米。房屋的使用用途为居住，不得违法用途，不得擅自改变使用性质、结构及用途。若乙方需对房屋进行装修或改变原结构，需经过甲方同意，并在租赁期结束时，恢复原状。二、租金及费用租金：每月租金为人民币12000元。乙方需在每月的1日前支付租金给甲方。水、电、燃气费用：水、电、燃气费用由乙方承担。乙方需在每月的5日前缴纳费用给甲方。押金：乙方在入住前需向甲方缴纳2个月的租金作为押金，租期结束后，经过房屋质检合格后，由甲方退还押金给乙方。中介服务费：本租赁合同无需支付中介服务费。三、租赁期限及续签租赁期限为2年，自2019年10月1日起至2021年9月30日止。租赁期满时，乙方应及时退还房屋，并清空所有物品，恢复原状。租赁期满前一个月，甲乙双方如需续签，需书面协商并签署续签合同，否则默认租赁协议到期后自动终止。四、房屋维修及保养普通保洁费用由乙方承担。如因乙方原因造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。如因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担。房屋内的电器设备和家具，如灯具、洗衣机、电视机和沙发等，如有损坏需乙方承担修理或赔偿费用。五、违约及责任乙方未及时支付租金或其他应付款项，甲方有权终止租赁合同，并有权要求乙方迅速腾空房屋。乙方擅自改变房屋用途，或将房屋转租或分租给第三人，甲方有权追究乙方的法律责任，终止租赁合同。乙方在租赁期内擅自拆卸或改变原有房屋结构或管路设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担全部维修费用。除非甲方同意，乙方不得在房屋中养宠物或进行危险物品的存放，如有违约，责任由乙方承担。六、争议解决本协议项下产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向相关主管部门或法院提起诉讼。七、其他本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。任何一方只有在合同到期或双方协商解除后方可解除本合同。本合同未经书面同意，任何一方不得转让或者转租所租赁的房屋。以上条款之外，甲乙双方还有其他特别

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