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文档简介

楼房抵押合同1.合同当事人本合同是由以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，经友好协商后，依法订立的合同，甲、乙双方均应当遵守执行。甲方：_________________乙方：_________________2.抵押物情况抵押物名称：______________________抵押物所在地址：___________________抵押物面积：______________________抵押物权属证明：___________________3.抵押债权情况甲方与乙方之间的债权数额为：_______________元，债权的起始时间为：________________，截止时间为：________________。4.抵押权范围和种类甲方授予乙方对上述抵押物享有优先抵押权。抵押权包括以下部分：抵押物的所有权归乙方所有的抵押权；抵押物的使用、收益、处分权、转让回购权等权力方面的协定。甲方同意，除非乙方书面同意，其转让、资押、租赁、赠与、抵押、担保及处分等任何行为，均受乙方监管。5.抵押物的保险甲方应在签订本合同时，将抵押物及其全部附着物办理保险，并在本合同生效之日起至债务履行完毕之日保持有效保险；乙方有权在发现保险金额不能保护抵押物权益时要求甲方及时增加保险金额；如甲方未按照约定向抵押物及其全部附着物办理保险，或保险到期未及时续保，乙方有权代为办理保险并将费用及违约金从已发放贷款中扣除后返还甲方。6.债务违约处理如甲方没有按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权优先行使抵押权或要求甲方立即履行还款义务；如甲方未能从容清偿借款，乙方有权依据有关法律和合同约定，采取诉讼、仲裁等法律手段争取偿债，权利人将承担债务违约造成的损失和费用。7.合同争议解决纠纷在双方协商无果时，甲、乙双方可向有关部门请求调解;如调解程序不成功，或一方不服调解结果，应向双方所在地人民法院诉讼解决。8.合同有效期限本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；本合同的有效期为债权履行完毕之日止。9.合同附件本合同附件：抵押物权属证明。10.其他本合同经签字（盖章）、采用传真件或电子邮件等方式转交的，均视为原件一样有效；本合同未尽事项，可由双方另行协商解决。经双方协商同意后，补充协议作为本合同的组成

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