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文档简介

民房租房合同一、合同双方1.1出租方：___________________________(以下简称“甲方”)1.2承租方：___________________________(以下简称“乙方”)双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，签订本合同。二、房屋基本情况2.1房屋地址：___________________________2.2房屋用途：___________________________2.3房屋面积：___________________________2.4房屋装修情况：___________________________2.5房屋租赁期限：起始日期___________________年___月___日，终止日期_____________年___月___日。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为________________元。3.2支付方式：乙方每月应于每月的___日前支付当月租金。若逾期支付，每日按照租金总额的___%支付违约金。3.3保证金：乙方应向甲方支付保证金________________元，用以保证租房期间内乙方按时支付租金以及保持房屋及设施的完好。租期结束后，乙方无欠款项且房屋及设施无损坏，则保证金将按原路退还乙方。四、房屋使用和维护4.1房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于居住的目的，不得将房屋用于商业用途或其他非法用途。4.2维护和清洁：乙方应妥善保管房屋及内部设施，按照相关法律法规和常识进行日常维护和清洁。若因乙方原因导致设施及损坏，乙方应按照评估价值进行赔偿。4.3改造和装修：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、裁剪屋顶、刷墙等装修行为。4.4安全与保障：乙方应妥善保管房屋钥匙，并定期检查室内煤气、水、电等设施是否正常，确保室内安全。若设施损坏或需要更换，乙方应及时通知甲方，并积极配合解决问题。五、其他条款5.1解除合同：在租期内，任何一方希望解除合同应提前30天书面通知对方。若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，乙方不得要求退回保证金等任何赔偿。5.2甲方权利：甲方有权进入房屋进行检修装修或例行检查，应随时与乙方协商并尽量不影响乙方正常居住。5.3乙方违约：若乙方发生违约行为，甲方有权要求追究乙方相应的法律责任，并可能解除本合同，乙方不得要求退回保证金等任何赔偿。5.4争议解决：若房屋使用期间产生任何争议，双方应协商解决。协商不成，向房地产交易仲裁委员会仲裁或向当地法院起诉，任何一方均不得采取非法手段解决。六、合同生效和附件6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同生效日为双方签字或盖章之日起。6.2本合同附件为房屋租赁协议书，并与本合同同等有效。七、签署地点和日期甲方：______________乙方：______________签署地点：_________________

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