高档小区精装修住宅出售合同合集3篇

高档小区精装修住宅出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********邮编：**********电话：**********传真：*********乙方：*****地址：**********邮编：**********电话：**********身份证号码：*******为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于****市****区****县****路****号楼盘：****号楼****单元****号房屋，建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用建筑分摊面积为****平方米。房屋单价****元/平方米，总房款为****元，****元。户型为********。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留****天。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币***元，*******元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列***种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付***%，剩余房款在***日内分****次付清；3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价****%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：********2.政府立项证明证号：********3.房地产开发企业资质证书证号：********4.国有土地使用权证书证号：********5.建设工程规划许可证包括附图)证号：********6.建设用地规划许可证证号：********7.施工许可证证号：********8.房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺1.具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********高档小区精装修住宅出售合同(第二篇)合同编号：【编号】摘要本合同是由【卖方姓名】（以下简称“甲方”）与【买方姓名】（以下简称“乙方”）就甲方位于【小区名称】的一套高档小区精装修住宅进行出售事宜所订立的协议。双方均已阅读并明确了解本合同的所有条款和条件，愿意遵守并履行合同的约定。下文中简称为“本合同”。中文甲方愿意将其在【小区名称】拥有的一套精装修住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付合同约定的购房款项。一、出售房产1.出售房产：甲方拥有位于【小区名称】的【房产地址】的一套高档小区精装修住宅（简称“房产”）。2.房屋权属：房产所有权已完全归属于甲方，无负担。3.房屋描述：房产的详细描述、户型图以及具体装修内容等详见附件【附件名称】。二、交付与移交1.房屋交付：甲方保证在双方签署本合同后【交付时间】内，将房产交付给乙方，并将房屋所有权相关证件一并移交给乙方。2.房屋保养：房屋交付后，乙方有责任做好房屋的保养与维修，以确保房屋的良好使用。三、购房款项及支付方式1.总购房价款：乙方同意支付总计【总购房价款】作为对房产的购买价格。2.预付款：乙方同意在签署本合同的同时支付预付款【预付款金额】。3.尾款支付：乙方同意在房产交付后【尾款支付期限】内支付剩余的购房尾款。四、其他约定1.税费与过户：双方约定房产的过户手续费用由乙方负担，并按照相关法律规定缴纳所有应缴税费。2.违约责任：若任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。3.争议解决：本合同的解释与争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行解决。五、合同生效与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，在不违反法律规定的前提下具有法律效力。六、附则1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。2.本合同的附件与补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。甲方：【卖方姓名】身份证号码：【身份证号】联系电话：【联系电话】签字日期：【签字日期】乙方：【买方姓名】身份证号码：【身份证号】联系电话：【联系电话】签字日期：【签字日期】高档小区精装修住宅出售合同(第三篇)合同编号：[合同编号]高档小区精装修住宅出售合同甲方：[卖方姓名（公司全称）]住址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名（公司全称）]住址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方各自具备完全民事行为能力，就甲方拥有位于[小区名称]的高档小区精装修住宅进行出售事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条出售物业信息1.1甲方是[小区名称]高档小区住宅的合法拥有者，并且具有合法的出售权。1.2出售物业的详细信息如下：-位置：[小区名称]-户型：[房型]-建筑面积：[建筑面积]平方米-装修情况：精装修-楼层：[楼层]-移交时间：[移交时间]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元的价格购买上述物业。2.2乙方支付购买款项的方式如下：-首付款：人民币[首付款金额]元，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付。-尾款：人民币[尾款金额]元，在[移交时间]之前支付。第三条产权交接与费用承担3.1甲方应按时将上述物业产权权属证书及相关法律文件移交给乙方。3.2物业费、公共维修金以及相关费用的承担，从产权交接之日起由乙方负责。3.3产权交接过程中产生的税费应由买卖双方按照国家相关法律规定承担。第四条合同解除和违约责任4.1如乙方在签订本合同之前已支付首付款，在签订合同后又有故意隐瞒重要事实、提供虚假材料等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的首付款并承担违约责任。4.2乙方如未按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的首付款作为违约金。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律法规。5.2如本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第六条合同生效和补充条款6.1本合同一式两份，甲、