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文档简介

电梯管理合同一、合同背景本合同由[甲方（委托方）]与[乙方（受托方）]签署。甲、乙双方在充分协商下，就甲方在其物业中的电梯管理工作，达成如下协议。二、服务范围1.电梯的日常保养电梯的清洁：每周至少1次，包括电梯井道、内外门等地方。液压系统检查：每月1次，涉及电梯底坑、油箱、管道、液位、轮槽等检查项目。电气系统检查：每月1次，涉及电缆线缆、电气设备、控制器、插座、开关、灯具等检查项目。机械系统检查：每月1次，涉及电机、减速机、牵引轮、行程开关、安全钳等检查项目。扶梯/自动扶梯的检查维护：每年2次。2.突发事件处理24小时热线服务：提供24小时的服务热线，应对各种紧急情况，及时响应甲方的要求。突发故障的处理：及时赶往现场，查找原因并进行维修，确保电梯的正常使用。3.其他服务提供电梯维修建议：针对电梯存在的问题，提供维修建议，保障电梯的正常运行。定期电梯年检：协助甲方办理电梯年检手续，确保电梯合法有效运行。三、服务时间根据实际需要执行服务。存在紧急情况时，需随时响应，及时处理。四、结算方式及费用乙方对服务内容的收费与甲方事先达成一致。收费周期根据实际服务情况与甲方协商确定。每次服务完成后，乙方应当向甲方开具专用的发票。五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[xx年xx月xx日]止。如甲方需继续使用乙方提供的服务，双方可在合同期限届满前协商续签。六、解除合同如因甲方原因无法继续使用该合同规定的服务，应在xx天前提出书面申请解除合同，经乙方确认后解除。如因乙方原因无法继续提供该合同规定的服务，应在xx天前书面通知甲方，并协商解决方案，如无法协商解决，则可以解除该合同。七、违约责任如一方违反了本合同的约定，给另一方造成损失的，应当承担相应的违约责任。如乙方未能按时完成承诺的服务，并导致电梯损坏等后果，乙方应按照现行相关法律、法规须承担的责任予以赔偿。八、其他如需本合同中未约定的服务内容，可在本合同期限内另行协商。本合同的未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式[两]份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。九、签署甲方：_________________（盖章）乙方：_________________（盖章）签字：_________________签字：__________

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