安置房买卖合同协议书完整范文

第页共页安置房买卖合同协议书完整范文安置房买卖合同协议书甲方（出卖方）：__________________________身份证号码：__________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（购买方）：___________________________身份证号码：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方的安置房进行协商，就有关事项达成如下协议：一、安置房基本信息1.房产名称：___________________________2.房产坐落地点：___________________________3.户型：___________________________4.建筑面积：___________________________平方米5.建筑用途：___________________________6.房屋所有权证号：___________________________二、房款支付方式1.乙方同意将购房款项以如下方式支付给甲方：(1)首付款：___________________________元，于合同签订之日起______日内支付；(2)中期款：___________________________元，于____________________（约定日期）前支付；(3)尾款：___________________________元，于____________________（约定日期）前支付。2.乙方同意按照合同约定的时间和金额支付乙方购房款。如因乙方原因导致支付延迟，乙方需按照每延迟一天支付逾期利息__________%向甲方支付逾期利息。三、房屋交付及验收1.甲方承诺于本合同签订之日起______天内完成房屋交付。2.乙方需在验收合格的房屋交付后______天内办理过户手续，乙方承担相应的过户费用。3.乙方购房后发现房屋存在严重质量问题的，可提出退房要求，并有权要求甲方返还全部已支付的房款及支付相应的违约金；若乙方愿意继续购买房产，甲方需在______天内修复问题。四、税费及其他费用1.购房合同附带的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、增值税等。2.乙方购房所需的相关材料费用由乙方承担。五、安置房使用及权益保障1.乙方购买的安置房只供个人居住使用，不得转让、分割或出租。2.甲方保证安置房的产权清晰、合法，并负责解决因产权纠纷引发的纠纷责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用安置房，甲方应承担责任并支付相应违约金及赔偿费用。六、合同有效期及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成相关手续交付房屋并办理过户手续为止。2.本合同解除的条件为：（1）任一方违约，且经友好协商无法解决时；（2）法律、法规、政策发生变化，导致无法履行合同的。七、违约责任1.乙方违约情况：(1)未按合同约定时间支付购房款项的，乙方需向甲方支付逾期利息；(2)乙方转让、出租安置房的，甲方有权收回安置房，并保留追究乙方责任的权利。2.甲方违约情况：(1)未按合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并获得已支付的房款全额返还；(2)房屋存在严重质量问题，甲方未修复的，乙方有权解除本合同。八、争议解决双方因履行本合同而发生的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向中国国家有管辖权的法院提起诉讼。九、其他事项1.甲方和乙方同意，将履行本合同的相关事宜通过书面形式沟通，以签字、盖章的方式确认。电子邮件、传真等书面形式发起的沟通和确认，具有合同效力。2.本合同一式两份，每方各持一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）签字：_____________________乙方（购买方）签字：_____________________日期：___________________________安置房买卖合同协议书完整范文（二）甲方（出售方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（购买方）：（以下简称乙方）地址：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（地址）的安置房进行买卖，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并提供合法的产权证明。2.该房屋属于安置房，具有法定的使用权和产权。3.房屋面积为______平方米，详细情况如下：户型：______室______厅______卫是否带电梯：是/否是否带车位：是/否是否带阳台：是/否房屋所在楼层：______层建筑年代：______年4.该房屋周边环境良好，交通便利，公共配套设施完善。第二条价格和支付方式1.甲、乙双方确定该房屋的价格为人民币________（大写）。2.乙方在签署本协议时支付定金人民币________（大写），作为购房的意向保证金。若甲方在规定期限内履行合同义务，该定金将计入乙方支付的房款中。若甲方未履行合同义务，将按照双方约定的方式进行退还。3.乙方需在________年________月________日之前支付剩余房款，若未按时支付，甲方有权解除合同，并返还已支付的定金。同时，乙方应承担延迟支付的违约责任。4.甲方收到乙方支付的房款后，应在________日内办理过户手续，并将房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付和验收1.乙方需要在收到房款后的________日内，与甲方协商确定房屋交付和验收的时间。2.乙方对房屋的验收包括但不限于确认房屋的建筑结构、装修情况、基础设施等是否符合合同约定。3.如房屋存在质量问题（包括瑕疵、损坏等），乙方在验收后________日内向甲方提出书面通知。甲方应在接到通知后________日内进行维修或补救，直至问题得到解决。第四条合同解除和违约责任1.若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同，并返还已支付的定金：(1)乙方未按时支付剩余房款；(2)乙方提供的资料与实际情况不符；(3)乙方提供虚假资料或隐瞒重要情况。2.若甲方有以下情况之一，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款和赔偿相应的违约金：(1)甲方无法提供合法产权证明；(2)房屋存在严重质量问题无法解决；(3)甲方违反合同约定没有按时办理过户手续。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并返还已支付的房款，不承担任何违约责任。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，在该期限内未达成过户和交付手续的，协议自动失效。4.合同争议解决方式：双方协商解决，如协商不成，提交本合同签订地的有管辖权的人民法院裁决。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：安置房买卖合同协议书完整范文（三）安置房买卖合同协议书甲方（卖方）：法定代表人/委托代理人：住所地：联系电话：乙方（买方）：法定代表人/委托代理人：住所地：联系电话：鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方希望购买甲方所拥有的该安置房，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的安置房以出售给乙方，乙方同意购买该安置房，并按照协议约定的金额支付购房款项。第二条安置房基本信息1.安置房名称：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋所在地：5.购房价款：第三条交付与接受1.甲方在签订本合同后，应当及时将该安置房的产权证书等相关手续转交给乙方。2.乙方应当在签订本合同后，按照约定的时间和地点接受该安置房的交付。第四条购房价款及支付方式1.乙方应当按照约定的购房价款以以下方式支付给甲方：（1）支付定金：（2）支付首期款：（3）支付尾款：2.乙方支付购房款项的时间和方式应在本合同中明确约定。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，应当按照约定支付违约金，并承担其他相关的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付安置房产权证书等相关手续的，应当按照约定支付违约金，并承担其他相关的违约责任。第六条房屋状况及保修责任1.甲方应当保证所售安置房的产权合法、完整、无纠纷。2.安置房施工质量保证期为（年/月），乙方在此期间发现安置房存在质量问题的，有权提出维修、更换等要求。第七条合同解除1.在甲方交付安置房产权证书等相关手续之前，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项。2.乙方违反本合同约定的其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若双方就本合同内容发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自