正规房屋租赁的合同范本2篇2

正规房屋租赁的合同范本(2)正规房屋租赁的合同范本(2)精选2篇（一）【房屋租赁合同】甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是合法持有该房屋所有权的房屋所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，使用该房屋；双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下房屋租赁合同：第一条租赁物及地址1.甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。2.房屋的详细情况为：【房屋描述】。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.若乙方希望继续租赁该房屋，应在合同期满前【提前通知期限】向甲方发出书面通知，并重新协商更新租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额大写】）每月。2.乙方应在每月的【支付日】前，以现金或银行转账的方式支付租金给甲方。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】（大写：【保证金金额大写】）。2.在租赁期满且乙方退还该房屋给甲方后，甲方会在【天数】内将保证金全额退还给乙方，扣除应当承担的费用后（如有）。第五条租赁物的维护与保养1.乙方须按照约定使用租赁物，并负责其合理维护与保养。2.如因乙方过失导致租赁物损坏、遗失或者价值减少的，乙方应当承担修复或赔偿责任。第六条解除合同1.在租赁期内，任何一方希望解除合同，须提前【提前解除期限】向对方书面通知，并经双方协商决定解除合同的方式和费用等事项。2.如乙方提前解除合同并已支付租金，则不予退还已支付的租金。第七条违约责任1.如甲方未能按照约定将租赁物交付乙方使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金，并承担违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金或者违反本合同其他约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条争议解决1.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，双方均同意将纠纷提交【仲裁机构】仲裁，并以仲裁裁决作为最终解释。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：正规房屋租赁的合同范本(2)精选2篇（二）【房屋租赁合同模板】合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：法定代表人/经营者：联系电话：【联系电话】乙方（承租方）：姓名：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下民用住房（以下简称“房屋”）租赁事宜达成如下协议并共同遵守：一、租赁房屋情况及租金1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋用途：【房屋用途】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止5.租金及支付方式：（1）月租金为【租金金额】元人民币；（2）支付方式：【支付方式】（3）甲方提供正式发票；（4）租金的支付日为每月的【支付日】日。二、其他费用1.押金：乙方向甲方支付押金为【押金金额】元人民币。在租赁期满且乙方履行了合同约定的义务后，甲方将无息返还押金给乙方。2.手续费：【若有手续费需求，请填写具体金额和支付方式】3.水电费及其他费用由乙方根据实际使用情况自行承担。三、房屋使用及维护1.乙方承诺按时支付房屋租金，不得擅自调整租金标准。2.乙方承诺按照约定用途使用房屋，并且不得擅自改变房屋用途。3.乙方需妥善保管房屋内的家具、设备等物品，并做好使用和维护。4.乙方擅自改动房屋结构或在房屋内安装设备的，应当承担相应的维修费用和责任。5.因乙方原因导致房屋内设施、家具等损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁房屋的交付及验收1.甲方应当保证租赁房屋符合租赁要求，并在租赁期开始前将房屋交付给乙方。2.乙方在接受房屋时应当仔细检查房屋各项设施设备的功能性，并填写交付验收表。五、违约责任1.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权终止合同并要求甲方退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违反本合同规定，未按时支付租金的，需向甲方支付逾期支付租金的0.05%的违约金。3.一方违约导致对方承担违约责任的，违约方需承担由此产生的一切费用和损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【提交争议解决机构的名称】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。七、其他事项【在此填写其他补充约定】八、合同生效与终止1.本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起