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文档简介

二手房全款买卖合同合同双方及房屋信息此合同签订日期为________年___月___日，甲方为买方，乙方为卖方。甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋全款买卖事宜达成一致，特此订立本合同。甲方：（买方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：乙方：（卖方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：房屋信息：

地址：

面积：

房屋性质：买卖条款房屋交付：

1.1协议生效后，乙方应当将房屋所有权证书、房屋税费清单、房屋交付记录等所有相应的资料提交给甲方；

1.2房屋应当在交易款项到位后15天内交付给甲方。交易价格及方式：

2.1本次交易价格为______元人民币，甲方应于协议生效后10日内将全款支付至乙方指定账户；

2.2交易款项的方式为_____________。房屋权利瑕疵：

3.1乙方保证所售房屋的所有权利状况以及房屋产权证状况的真实性、合法性和完整性，如有虚假，应承担相应的法律责任；

3.2如发现房屋存在权利瑕疵或争议，甲方保留追究乙方相应赔偿或解除合同的权利。房屋的维修、保养等责任：

4.1房屋交付后，由甲方负责房屋的保养、维修等事宜；

4.2如果房屋在交付前需要进行维修等工作，乙方应当解决维修问题后再进行交付。违约责任：

5.1因乙方过错导致本合同无法履行，乙方应当承担赔偿责任，如须解除合同，乙方应当返还甲方已支付的全部款项，并按照一定比例支付违约金；

5.2因甲方过错导致本合同无法履行，甲方应当承担相应的违约金。合同生效、解除及争议解决合同生效：

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同解除：

2.1如甲方未能于本合同规定的期限内支付全部购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应当自解除之日起10天内返还乙方已支付之所有款项；

2.2如因乙方原因导致本合同无法履行，买方有权解除本合同，乙方应当自解除之日起10天内返还甲方已支付之全部款项。解决争议：

3.1双方应该友好协商解决遗产产生的争议，如协商不成，则可以向当地人民法院提起诉讼；

3.2对于本合同没有规定的问题，双方可以进行协商解决，也可以依照相关法律、法规的规定进行处理。其他本合同自合同签订之日起生效，自_____年___月___日至_____年___月___日止。双方在本期间内未发生争议，则本合同终止。本合同未尽事项，双方可另行协商。本合同内容应于签订时达成完全一致，甲乙双方均应遵守，并对本合同内容的履行承担责任。附件1.房屋所有权证书的复印件

2.房屋税费清单的原件

3.房屋交付记录原件合同签署甲方（买方）：___

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