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二手期房买卖合同合同基本信息甲方（卖方）信息姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系方式：地址：乙方（买方）信息姓名：身份证号码/组织机构代码：联系方式：地址：房屋信息房屋坐落地：房屋用途：房屋性质：建筑面积：竣工日期：房屋编号：交易细节房屋价格房屋总价款：首付款金额：贷款金额：贷款期限：交房时间甲方应当在____________（日期）前将房屋及附属设施全部交付给乙方。房屋权属房屋权属证书：土地使用权证：其他权属证件及材料：接房验房甲方应当在交房前对房屋及附属设施进行整修、清洁、消毒等处理。乙方有权对房屋及附属物进行细致的检查，如发现房屋瑕疵或附属物有缺损，应当说明并在交房前妥善处理。过户及税金甲方保证房屋产权真实有效，并承担过户税、不动产登记费及其他相关手续费用。乙方应当按时向甲方支付房屋款项，并承担该房屋全部税费。违约责任若甲方未按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方，则视为迟交。迟交房屋的甲方应按照每日房屋总价千分之三的标准向乙方支付迟交违约金。若房屋及附属设施交付后，乙方发现存在隐蔽瑕疵以及漏报房屋质量问题的，由甲方负责修复或赔偿乙方相应的损失。若乙方未按约定时间支付房款的，视为迟交。乙方应按每日房款总额千分之五向甲方支付迟交违约金。若一方违约给对方造成损失，应按法律规定承担相应的损害赔偿责任。合同解除一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合要求的，对方有权提出解除合同，并要求返还已经支付的房款。在房屋交付前，任何一方有权解除合同。若因一方扰乱社会秩序、破坏国家、社会、单位及其他人民利益等原因导致合同无法履行的，则一方有权解除合同，并承担相应的违约责任。争议解决若双方就本合同的内容发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他条款本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方

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