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文档简介

农民买房合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：（买方）__________身份证号码：____________联系电话：______________住址：__________________乙方：（卖方）__________统一社会信用代码：__________注册地址：________________法定代表人：________________二、房屋基本情况乙方的房屋基本情况如下：地址：___________________房屋面积：_______________建筑年代：_______________权属情况：_______________土地权属证号：___________三、房屋价款及付款方式房屋总价款为_____________元，其中首笔付款______________元，余款在交房时支付。首笔付款于本合同签署之日起___________日内支付，支付方式为___________________。余款支付方式：在本合同签订之日起_________年内每年支付一次，每次支付金额为______________元，具体支付期为_________________年月日。本合同表示乙方已收到甲方首笔付款_______________元。四、房屋交付及验收房屋交付日期为合同签署之日起___________日内交房，届时乙方应向甲方提供房屋的有效产权证明、建筑物竣工验收书、房屋物业证、土地使用证等相关证件；同时应当向甲方交付房屋钥匙。甲方应当在交房时，对房屋的结构、功能、安全等方面进行检查和验收，并在验收单上签字确认。如因房屋的质量问题，导致甲方不能按照预期居住，乙方须在甲方合理要求后，在___________日内将问题修复至符合约定标准的程度。五、房屋的权属转移房屋的权属转移自本合同签署之日起生效，审计部门还原所交税费。购房合同签订后，乙方应当在______________工作日内将房屋所有权证照片交给甲方，并协助甲方到相关权属转移机构办理转移手续。甲方在相关权属转移机构办理转移手续后，乙方应当协助甲方将房屋产权证拿回，并在双方共同的产权证副本上签字确认。六、违约责任甲方违约情形：如果甲方在履行本合同义务时发生违约行为，应当依法承担相应的违约责任。乙方违约情形：如果乙方在履行本合同义务时发生违约行为，甲方有权依据相关规定要求乙方承担相应的违约责任。七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议应当通过友好协商解决，如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同自双方签字之日起生效，并具有约束力。本合同正本共________________份，甲方、乙方各执_______________份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照双方共同意见补充、修改或者另有约定的，应当按照补充、修改或者另有约定的内容执行。甲方（买方）签名：____________日期：____________乙方（卖方）签名：_______

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