出租门市定金合同

出租门市定金合同本合同由以下各方订立：甲方（出租方）：____________________（以下称为“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下称为“乙方”）甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信原则订立此出租门市定金合同（以下简称“本合同”），用以明确双方之间的权利义务关系。第一条定金1.1乙方在此确认已经缴纳了本门市出租合同之定金（具体金额为_____________元），作为本门市的出租定金；1.2如乙方按照本合同规定支付全部出租款项，则该定金将予以抵扣；1.3如乙方未能按照本合同规定支付全部出租款项，则甲方有权利保留该定金，并不再把该门市的出租权益转让给其他申请方，该定金将不予退还。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____________开始，至____________结束（具体时间请依据甲、乙双方的协商而定）；2.2如乙方需要续租期限，需在合同到期前_____________天提出书面申请并获得甲方同意。第三条租金支付及押金3.1根据双方的协商，本门市每月出租租金为____________元；3.2乙方需在每个月的_____________日以前将租金汇入甲方指定的账户；3.3乙方需在签署本合同之日向甲方缴纳_____________元作为押金，乙方将在租赁到期后将门市交还给甲方时，甲方会进行货比三家对比，确定门市是否存在被毁损的现象，并据此决定是否将押金退回给乙方。第四条门市使用范围4.1本门市只允许乙方进行____________________（填写乙方租用的门市所能用作的经营范围）的业务；4.2不得在本门市展览、展销、宣传或销售与本门市业务范围不符的物品或产品。第五条门市交付及归还5.1在租赁协议书签订之前，甲方需将门市进行清洁卫生并排除各种陈旧、危险、不安全元素；5.2乙方在租赁终止时需要保证门市的设施、设备、产品等证明无毁损、缺失等情况；5.3如有毁损或缺失情况，乙方需承担相应的赔偿责任；5.4双方协商一致后，乙方需在租赁期结束之日前将门市交还给甲方。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同规定支付全部出租款项，则甲方有权利保留该定金；6.2如乙方未按照规定进行定金及租金的支付，甲方将要求乙方在支付通知之日起_____________天内完成相应的支付；6.3如乙方未按照约定时间及标准支付全部费用，则甲方有权利终止合同，并收回门市，收回时间限于乙方违约之日起_____________天；6.4如乙方违反本合同第四条规定，擅自在门市进行不符合本门市使用范围之经营行为，甲方有权利收回门市，并要求乙方赔偿损失及违约金，违约金为门市租金的_____________倍。第七条合同变更7.1本合同的变更应经甲、乙方协商一致，并书面确认。第八条合同解除8.1本合同因以下情况而解除：本合同到期，甲、乙双方未能达成新的租赁协议；属于不可抗力的情况，如地震、火灾等自然灾害、战争、政府行为等原因导致本合同无法履行。8.2本合同解除后，乙方应于_____________日内将门市交还给甲方，并退回物品及相关证件。第九条保密条款9.1甲、乙双方应按照国家有关法律、法规和政策的规定保守本合同的商业秘密，未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得向第三方披露或向第三方提供任何有关本合同的商业秘密。第十条争议解决10.1甲、乙双方在履行本合同中发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁机构应当依据仲裁协议选派仲裁员，进行仲裁裁决。第十一条其他条款11.1本合同自签署之日起生效，至租赁期满止。11.2甲、乙双方应在本合同生效之日互交联系方式及其他必要的资料。11.3本合同一式叁份，甲、乙双方均签字确认。甲方：_______________________