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分期付款购房合同一、合同双方甲方：（出卖人）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买人）地址：电话：身份证号码：二、房屋基本情况房屋房号：所在楼层：建筑面积：房屋地址：三、合同约定1.交付标的物甲方将上述房屋按照合同约定的交付方式交付乙方。房屋在交付前经过验收合格。2.贷款乙方需要贷款购买甲方提供的房屋，贷款金额为总房价减去乙方首付款。3.付款方式（一）首期付款乙方应在签订本合同时向甲方支付全款的X%作为首期付款。（二）分期付款乙方应在签订本合同时向甲方支付首期款，余款分X期分期付款，每期分期款为Y元。4.债权转让为保证乙方的贷款能够及时得到批准，甲方有权将其在本合同中的债权向经过金融监管机构批准的任何第三方转让。5.违约责任（一）甲方违约甲方未按合同约定及时交付标的物的，应向乙方支付违约金，在房屋交付之日起每日支付房价总额X‰的违约金。（二）乙方违约乙方未按合同约定按时支付房款的，应向甲方支付违约金，在向乙方发出催款通知之日起每日支付应付款项X‰的违约金。6.附加条款（一）乙方向甲方提供的担保为保证乙方能够按照约定支付房款，乙方需提供担保措施。具体方式为在银行办理乙方按揭贷款时，除乙方提供抵押担保外，还需由一名具有资质的担保公司提供连带责任担保。（二）其他本合同未尽事宜，合同双方应协商解决。四、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（出卖人）签字：____________乙方（购

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