占用土地合同_第1页
占用土地合同_第2页
占用土地合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

占用土地合同1.定义与法律依据占用土地合同是指用人单位或个人向土地所有者支付租金、费用等，获得占用土地及其上的建筑物和设施的使用权，并承担相应的义务的合同。该合同的签署属于民事活动，在法律上受《中华人民共和国合同法》的保护。占用土地合同受部分法律法规的监管，主要包括：《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国务院关于加强福利性事业单位管理的指导意见》《关于加强城市基础设施建设管理的若干意见》2.占用土地合同的签署占用土地合同签订时应当明确双方的权利义务、时间、用途、面积、租金及其支付方式、保证金以及违约责任等重要内容。占用土地合同的签署需要符合以下条件：双方对合同内容进行充分的协商、商议并达成一致合同必须明确具体的用途和面积，该用途和面积范围内的建筑物和设施不得超出协议规定租凭期限需合法有效租金应当公道合同的签署应当由双方当事人或其代表签字或者盖章，并要求合同内容清晰明确、格式统一、文字真实合法。3.占用土地合同的变更与终止占用土地合同的变更，应当由双方根据实际情况协商一致，签订书面协议，以确保租赁主体和租赁面积、租期的统一。占用土地合同的终止情况主要有以下几种：合同到期双方协商解除合同法律规定的其他情况，如土地所有者收回土地、法院判决、政府征地等占用土地合同终止后，除非另有法律约束，租赁双方应当协商退还保证金、结算未清偿租金、设施的移除等事宜。4.占用土地合同应该注意的事项占用土地合同是一份非常重要的合同，签署前双方应当仔细阅读并确认合同内容，注意以下几点：建筑物和设施的所有权归谁租期和租赁面积是否清晰明确租金及其支付方式是否一致，并核实最终支付金额违约责任是否清晰明确同时，还需要注意以下细节：合同的签订应当在法律规定的场所和环节进行合同一经签订立即生效，不得有任何挂起性条款合同涉及的内容应当严格按照法律法规规定执行合同双方需要互相交换必要的证件和资料，以确保双方诚信合作5.总结占用土地合同是一份非常重要的合同，涉及到各方的权益和责任，签

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论