贷款房屋买卖合同书合集3篇

贷款房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：**身份证号：******乙方(购买方)：**身份证号：******为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于区内独(建筑面积平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条上述房屋的出售价为人民**元整(**元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。第四条因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必需在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必需把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必需乐观办理，以及必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。第七条上述住宅的交易过户费用由甲方担当。第八条违约责任：(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并担当违约责任，也有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需担当向乙方支付违约金的违约责任；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。(三)违约方担当房价款20%的违约金。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：*****乙方：*****20年***月***日贷款房屋买卖合同书(第二篇)[合同标题：贷款房屋买卖合同书]摘要：本合同由[借款方名称]（以下简称借方）与[出售方名称]（以下简称卖方）就以下房产（以下简称房屋）的买卖交易及相关贷款事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[房屋现状]二、买卖价格及支付方式1.卖方同意将房屋以人民币[买卖价格]（大写：[买卖价格大写]）出售给借方。2.买卖款项支付方式：2.1借方使用个人贷款方式支付[买卖价格]中的[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）给卖方；2.2借方需在签署本合同之日起[还款期限]内将剩余款项[剩余款项]（大写：[剩余款项大写]）支付给卖方。三、贷款责任1.借方需自行承担与此贷款相关的各类手续费用、利息、还款等责任。2.借方同意卖方根据上述还款期限，在借方银行账户中自动扣除相应的还款金额。四、权利与义务1.卖方的权利与义务：1.1卖方保证在签署本合同之日，对房屋拥有合法、完全的所有权，并保证无授权的第三方对房屋享有权；1.2卖方保证房屋不存在贷款或赊销等抵押和负债，或其他可能影响房屋买卖合法权益的状况；1.3卖方同意按照本合同约定的时间和方式将房屋所有权转让给借方。2.借方的权利与义务：2.1借方保证提供真实、准确的个人信息，包括但不限于贷款申请、还款资料等；2.2借方同意按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金和利息；2.3借方如需提前还款，需提前[提前还款通知期限]书面通知卖方。五、违约责任1.若一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]（大写：[违约金金额大写]）。2.若一方恶意违约或造成对方重大损失，受害方保留追究法律责任的权利。六、解决争议1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章时生效，有效期至[合同有效期]。2.本合同一式两份，卖方和借方各执一份。特此签订本合同。借方：日期：签字：单位名称（若适用）：卖方：日期：签字：单位名称（若适用）：贷款房屋买卖合同书(第三篇)贷款房屋买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的贷款房屋事宜达成如下合同条款：第一条买卖房屋情况1.1甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋转让给乙方，并承诺该房屋不存在非法纠纷，拥有充分的产权。1.2此房屋为贷款房屋，甲方已向[银行名称]取得相应的贷款，乙方同意将该贷款迁移至乙方名下，并承担相应贷款责任。1.3房屋总价款为：[填写总价款金额]，具体分期付款方式如下：[填写具体的分期付款方式，如首付款、按揭贷款等]第二条合同签署和履行2.1甲方保证向乙方提供真实无误的房屋权属证明、产权证书、不动产登记证明等相关文件。2.2乙方应履行按合同约定的付款方式，按时支付房屋款项。2.3支付房屋总价款完毕后，甲方将办理房屋过户手续，将产权转移至乙方名下，并提供相应证明文件。第三条违约责任3.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得该房屋产权或其他损失，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方实际损失。3.2若乙方违反合同约定，导致甲方无法获得按时支付的款项或其他损失，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方实际损失。第四条合同解除和争议解决4.1本合同经甲乙双方签署后生效，可由甲乙双方共同解除。4.2若在履行合同过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲