住宅租售居间合同通用范本（二篇）

第页共页住宅租售居间合同通用范本住宅租售居间合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（中介公司）：公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（租售人）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有以下所述住宅物业，并希望将其出租/出售，根据甲方、丙方和乙方的共同意愿，通过乙方进行住宅租售居间服务，三方达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方、乙方和丙方之间的权益和义务，规范住宅租售居间服务的各项事宜，保障各方的合法权益。第二条住宅物业信息1.甲方拥有以下所述住宅物业：a）物业名称：____________________b）物业地址：____________________c）建筑面积：____________________d）房间数量：____________________e）其他特征和描述：____________________2.住宅物业的性质：a）出租：□b）出售：□第三条乙方的责任1.乙方同意为甲方提供住宅租售居间服务，包括但不限于：a）市场调研和分析；b）寻找潜在租户或买家；c）协助围绕租售过程进行谈判和交流；d）协助签订租赁/买卖合同；e）协助办理相关租售手续等。2.乙方应按照诚实信用、谨慎、合理、保密的原则履行其职责，并充分保护甲方和丙方的利益。第四条甲方的权益和义务1.甲方同意委托乙方进行住宅租售居间服务，并向乙方提供相关住宅物业的真实、准确、完整的信息。2.甲方应按照合同约定支付乙方佣金，具体约定如下：a）佣金比例：_____________b）支付方式：_____________c）支付时间：_____________3.甲方应保证其拥有出租/出售的住宅物业的所有权，并在合同约定的时间和方式内提供相应的租售手续和文件。第五条丙方的权益和义务1.丙方同意委托乙方进行住宅租售居间服务，并按照乙方的要求提供相关材料和信息。2.丙方应按照合同约定支付乙方佣金，具体约定如下：a）佣金比例：_____________b）支付方式：_____________c）支付时间：_____________3.丙方应按照合同约定的租售条件和要求与潜在租户/买家进行谈判和交流，并最终决定是否出租/出售住宅物业。第六条佣金支付1.甲方应按约定支付乙方的佣金，乙方应按约定支付丙方的佣金。2.佣金支付应在以下情形之一发生时进行：a）签订租赁/买卖合同；b）完全履行租赁/买卖合同；c）经甲方或丙方确认，乙方已按约定完成住宅租售居间服务。3.佣金支付方式和时间应在本合同中具体约定。第七条信息保密1.合同各方应保守本合同和租售信息的保密，不得向第三方泄露、获利或使用该等信息，但法律另有规定或各方另有约定的除外。2.本合同解除或终止后，合同各方应主动销毁或归还与本合同有关的所有租售信息。第八条不可抗力对于因不可抗力事件导致本合同无法履行的，合同各方应及时通知其他方，并采取合理措施减少损失。第九条争议解决合同各方因合同履行发生争议的，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定1.本合同自双方盖章日期起生效，至租赁/买卖合同签订或本合同终止之日止。2.本合同的签署数量及份数为_______份，甲方、乙方和丙方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同如需修改或补充，应经合同各方协商一致，并采取书面形式进行。甲方（出租人）：乙方（中介公司）：丙方（租售人）：签字：_________签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________日期：_________住宅租售居间合同通用范本（二）本合同由甲方（自然人/法人/组织名称）和乙方（自然人/法人/组织名称）于（日期）签订，经双方协商一致，就甲方委托乙方为其租售住宅提供居间服务相关事宜达成如下合同：第一条合同目的1.1本合同的目的是明确双方就甲方委托乙方为其租售住宅进行居间服务的相关事项，以确保合同的履行和落实双方的权利和义务。1.2甲方委托乙方为其租售住宅提供居间服务，并支付相应的服务费用。第二条居间服务内容2.1乙方将根据甲方的要求，协助甲方寻找并联系潜在的租户/购房者，促成租售住宅的交易。2.2乙方将负责对租户/购房者进行资信调查，并提供相关的租售住宅信息和价格咨询。2.3乙方将协助双方就租售住宅的相关事宜进行协商，并促成甲方与租户/购房者签订相关的租赁/买卖合同。2.4乙方将协助双方就租售住宅的交付、装修、维修等事宜进行协商，并记录并转达双方的意见和要求。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供租售住宅的相关信息，并确保其真实、准确、完整。3.2甲方应配合乙方进行租售住宅的宣传、搬迁和收款等事宜。3.3甲方应按照合同约定支付乙方的居间服务费用，并承担因提供虚假信息或违反本合同约定而产生的一切责任。3.4甲方有权随时终止本合同，并书面通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定为甲方寻找租户/购房者，并提供相关的居间服务。4.2乙方应保证对甲方的信息进行保密处理，不得泄露给任何第三方。4.3乙方应负责租售住宅的市场调查和价格评估等工作，并提供相应的咨询意见。4.4乙方应代表甲方与租户/购房者进行合同谈判和签署，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。第五条居间服务费用5.1甲方应按照合同约定支付给乙方相应的居间服务费用。5.2居间服务费用的金额和支付方式由双方协商一致，并在本合同中明确约定。5.3如甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权终止居间服务，并要求甲方偿还已产生的费用。第六条合同的履行和解除6.1本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为（日期）。6.2双方可协商一致解除本合同，但应提前书面通知对方。6.3任何一方违反本合同约定，应向对方赔偿相应的损失，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商解决不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同所附的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，双方可补充协商并作为合同的补充条款。第九条合同的变更和终止9.1本合同的任何变更或补充，均应经双方书面协商一致，并以书面