二房东租房协议书（2篇）

第页共页二房东租房协议书尊敬的房东：我们是租房人，通过友人介绍得知贵房屋房源，并且我们对所租房屋实地考察后非常满意，愿意成为该房屋的二房东。在此，我们愿意与您签订《二房东租房协议书》，并遵守以下条款和条件：一、房屋信息1.房屋地址：____________________________________________2.房屋面积：____________________________________________3.房屋户型：____________________________________________4.房屋配置(家具、家电等)：_______________________________5.租金及缴纳方式：_____________________________________6.房屋用途：____________________________________________7.租赁期限：从________________至_______________________(租赁期限包括评估市场价值和适应房屋的费用调整)二、租金及费用1.租金：我们作为二房东将向您支付租金，租金标准为每月________元，并于每月的___日前支付给您。2.房屋维修费用：作为二房东，我们将全权负责房屋的日常维护和小修小补费用，如有任何大修或其它费用事宜，将与您沟通并按照约定进行解决。3.水、电、燃气费用：作为二房东，我们将按实际使用情况付款。三、协议约定1.使用权：作为二房东，我们拥有租用该房屋的使用权，并承诺按协议约定使用房屋，不扩大使用范围，不转租、转让、出借给他人。2.房屋维护：我们将保持房屋清洁卫生，并及时处理日常修缮事宜。出现问题时，我们将先尽力处理，如无法解决，将及时与房东联系，并协商解决方案。3.法定时限：除非另有特殊规定，本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为_____年，到期后双方若无异议，自动续约。任何一方有意解除协议的，须提前_____个月书面通知对方。4.房屋装修：如我们有意对房屋进行装修，将先征得房东同意并按照相关法规进行操作，维持房屋原有风貌，修复原状。5.房屋抵押：作为房东，您如果需要对房屋进行抵押，必须提前通知我们，并确保不影响我们的正常使用权益。6.违约责任：任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的法律责任和赔偿责任。四、补充事项1.房屋保险：我们将自行购买相关房屋保险，确保房屋的安全以及居住人员在房屋内的安全，不对此向房东提出任何要求。2.租户变更：如果我们需要变更二房东，将提前一个月书面通知房东，并须经房东同意。变更后，旧二房东须向新二房东辞去所有权利和义务，新二房东按照本协议的条款和条件进行履行。3.合同争议：因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，双方同意提交有管辖权的法院裁决。本协议的签订并不影响双方按照国家法律法规享有的权利和义务。希望双方能够遵守本协议的约定，以保障双方的合法权益。本协议一式两份，租房人与房东各执一份，具有同等法律效力。租房人：___________________日期：_______________房东：_____________________日期：_______________二房东租房协议书（二）尊敬的二房东：您好！我是来自[租赁者所在的城市]的[租赁者姓名]，在通过广告等途径得知贵方有房间出租的消息后，对您的房源非常感兴趣。经过双方的详细沟通与了解，现达成以下租房协议：一、出租房屋的基本信息1.出租方（以下简称为“二房东”）：[二房东姓名]2.承租方（以下简称为“租赁者”）：[租赁者姓名]3.出租房屋的地址：[房屋详细地址]4.出租的房间及面积：[房间号及面积]5.出租房屋的租金：[租金金额]元/月6.出租房屋的押金：[押金金额]元7.出租房屋的租期：自[起始日期]起至[终止日期]二、租金和押金1.租金支付租赁者需每月按约定时间将当月租金[租金金额]元支付至二房东指定的银行账户或现金支付，并确保租金的按时足额到账。2.押金支付租赁者需在签署本协议时，将[押金金额]元押金支付至二房东指定的账户，作为履行本协议期间租赁者的履约保证金。租赁期满并房屋归还后，如没有违反协议约定，全额押金将返还给租赁者。三、房屋使用和维护1.房屋使用租赁者承诺在租赁期内按照约定使用出租的房间，不得将房间转租、出借给他人或擅自更改房屋内部结构。2.房屋维护（1）租赁者承诺将房间保持干净整洁，定期进行卫生清洁工作，并遵守当地相关卫生条例。（2）租赁者应妥善使用房屋内设施和用品，不得故意损坏或移走。如发生搬迁或更换家具等变动，需提前通知二房东，并恢复原状。（3）租赁者对房屋内部管道、电路等设施的维修保养负责。如因人为原因导致损坏，租赁者需承担相应的修复费用。四、违约责任1.拖欠租金如租赁者在约定的时间未按时支付租金，需按日向二房东支付滞纳金，滞纳金金额为月租金的3%。2.房屋违规使用如发现租赁者在租赁房屋内从事违法犯罪活动、进行危险品储存、擅自改建或扰乱他人生活等违规行为，租赁者将承担相应的法律责任，并立即终止本协议。3.未经许可改动房屋设施租赁者未经二房东许可擅自改动房屋结构、装修或移走房屋内设施的，须承担相应的修复费用，并赔偿二房东因此造成的损失。五、退租和返还押金1.退租通知租赁者须提前一个月书面通知二房东，提出退租的申请，说明退租的具体日期和原因。2.房屋返还租赁期满或协议提前解除时，租赁者须将房屋归还给二房东，保持原状，并修复因个人原因导致的损坏。3.押金返还（1）租赁期满且符合协议约定的，二房东将全额押金返还给租赁者。（2）如租赁期满后发现房屋内有损坏情况，租赁者将承担相应修复费用，并从押金中扣除。六、其他约定1.重要事项变更任何一方需对本协议中的重大事项进行变更或解除，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致并签署协议。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。若协商不成，应通过和解、仲裁或向人民法院提起诉讼等途径解决。本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。如下列情