住宅装饰装修管理规定范本（二篇）

第页共页住宅装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范住宅装饰装修行为，保障居民正常生活秩序，维护社区环境安全、健康、文明的要求，根据《中华人民共和国城市房屋管理法》和《住宅小区管理条例》等相关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于住宅小区内的房屋业主、住户、装饰装修公司及相关管理人员等。第三条所有住宅装饰装修活动应遵循安全第一、环保第一、科技先导、文明规范的原则。第四条住宅装饰装修应注重原始材料的安全性、环保性，避免使用甲醛、氨、苯等有害物质或超标污染物。第五条住宅装饰装修应合理安排施工时间，避免造成噪音、尘土污染给邻近住户带来困扰。第六条住宅装饰装修应遵循设计规范，确保装修设计与建筑结构、功能相适配。第七条住宅装饰装修不得破坏原有建筑的结构、承重构造、消防设施，不得改变原建筑物的正常使用功能。第八条住宅装饰装修应注意与环境协调，作出合理装修预算，避免给小区环境造成不良影响。第九条住宅装饰装修应按照相关法律法规办理相关手续，申请施工许可证和相关审批文件。第二章装修设计和施工第十条住宅装饰装修前，装饰装修公司应与居民充分沟通，了解居民的需求和预算情况，给出合理的设计方案。第十一条装修设计方案应符合国家、地方有关法律法规的规定，符合消防、环保、安全要求。第十二条装饰装修公司应向业主提供详细的装修合同，明确双方的权责，包括施工时间、质量标准、材料等。第十三条装修施工应由具有相关资质的施工队伍进行，并遵循相关技术标准和施工规范。第十四条装修施工期间，装饰装修公司应放置施工围挡，保护周边住户的人身和财产安全。第十五条施工现场应保持整洁、安全，配备必要的安全设施和消防用具。第十六条施工现场不得随意堆放材料，不得占用公共空间。第十七条施工工艺应符合质量标准，材料质量应符合相关标准，保证装修工程的安全与质量。第三章环保与安全第十八条住宅装饰装修应使用环保材料，避免使用甲醛、氨、苯等有害物质。第十九条新装修房屋的室内装修材料使用前，应进行室内环境检测，确保室内空气质量符合国家标准。第二十条装修材料的选择应符合国家的环保标准，不得使用违禁或恶劣质量材料。第二十一条装修施工现场应加强防尘、防污染措施，保持施工环境干净、整洁。第二十二条装修施工现场应配备必要的消防器材，保障施工现场的消防安全。第四章管理与维护第二十三条住户进行装饰装修时，应向物业管理部门提前报备，并提交装修方案和相关手续。第二十四条住户装修完成后，应向物业管理部门提交竣工验收报告。第二十五条住户进行装饰装修时，应遵循物业管理部门的相关规定，保持公益性设施的完好。第二十六条住户搬入新装修的房屋后，应妥善保管装修合同、竣工验收报告等相关文件。第二十七条凡由住户自行装修所造成的人身伤害、财产损失等，由住户自行承担责任。第五章监督和处罚第二十八条物业管理部门有权对住户的装饰装修进行监督和检查，发现问题应及时纠正或通报相关部门处理。第二十九条对违反本规定的住户，物业管理部门有权采取警示、罚款、停工等措施，并可以向有关行政部门举报。第六章附则第三十条本规定自发布之日起施行。第三十一条物业管理部门应加强对住户装饰装修的宣传教育，引导住户履行装修义务。第三十二条对于无法履行装修义务的特殊住户，物业管理部门应根据情况予以协调安排。第三十三条对于物业管理部门及相关责任人员未履行管理职责的，应依法追究其责任。第三十四条本规定解释权归物业管理部门所有。以上为住宅装饰装修管理规定范本，供参考使用。住宅装饰装修管理规定范本（二）第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。第十九条施工现场应设置合理的围栏，做好安全警示标识，并采取相应措施确保施工期间的安全。第二十条施工现场应保持清洁整洁，严禁乱堆垃圾和倒排污水，施工结束后应及时清理现场。第二十一条施工单位应设置专人负责施工现场的管理，确保施工期间的安全和秩序。第二十二条施工过程中产生的噪音、震动等应做好隔声和防震处理，减少对周围住户的干扰。第二十三条施工单位应定期向业主委员会和物业管理公司汇报施工进展，及时解决施工中的问题和纠纷。第四章完工验收和保修管理第二十四条住宅装饰装修完工后，施工单位应向业主委员会和物业管理公司提供完工验收材料，包括施工图纸、材料清单、施工日志等。第二十五条业主委员会和物业管理公司应对装饰装修进行验收，对合格的装修给予确认，并在装修材料表上记录。第二十六条业主自行装修的住户应在装修完毕后向业主委员会和物业管理公司申请验收，经确认合格后方可入住。第二十七条装饰装修的质量问题应在工程保修期内由施工单位负责维修或承担相应赔偿责任。第五章管理机制和监督责任第二十八条业主委员会应加强对住宅装饰装修的管理，健全管理制度，完善配套设施，提高服务质量。第二十九条物业管理公司应加强对住宅装饰装修的监督，依法履行管理职责，为业主提供优质的服务。第三十条住户应自觉遵守住宅装饰装修管理规定，共同营造和谐、安全、舒适的居住环境。第三十一条对于违反住宅