餐厅搬迁协议书

PAGEPAGE1餐厅搬迁协议书（标准版）本餐厅搬迁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（搬迁方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方因业务发展需要，需将餐厅搬迁至新址，为确保搬迁过程中双方权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条搬迁地址甲方餐厅新址为：______________________________。第二条搬迁期限甲方应于______年______月______日前完成餐厅搬迁工作。第三条搬迁费用1.甲方承担因搬迁产生的全部费用，包括但不限于装修、运输、设备安装、员工安置等费用。2.乙方不承担任何搬迁费用。第四条搬迁期间租金1.搬迁期间，乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。2.搬迁完成后，甲方根据新址租金标准与乙方重新签订租赁合同。第五条搬迁期间经营权益1.搬迁期间，甲方应确保餐厅正常经营，保证乙方正常使用餐厅设施。2.搬迁完成后，甲方应及时将新址餐厅交付乙方使用。第六条装修及设备1.甲方负责新址餐厅的装修及设备安装工作，确保满足乙方经营需求。2.装修及设备安装完成后，甲方向乙方提供相关验收资料。第七条违约责任1.甲方未按约定时间完成搬迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付相当于租金的______%作为违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付相当于租金的______%作为违约金。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（搬迁方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-餐厅搬迁协议书（标准版）目录一、引言二、定义与术语三、搬迁地址四、搬迁期限五、搬迁费用六、搬迁期间租金七、搬迁期间经营权益八、装修及设备九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本餐厅搬迁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（搬迁方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方因业务发展需要，需将餐厅搬迁至新址，为确保搬迁过程中双方权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义与术语1.“搬迁方”指甲方，即需将餐厅搬迁至新址的一方。2.“承租方”指乙方，即在搬迁后继续租赁新址餐厅的一方。3.“搬迁地址”指甲方餐厅新址，具体地址见本协议第三条。4.“搬迁期限”指甲方完成餐厅搬迁的时间限制，具体期限见本协议第四条。5.“搬迁费用”指甲方承担的因搬迁产生的全部费用，包括但不限于装修、运输、设备安装、员工安置等费用。三、搬迁地址甲方餐厅新址为：______________________________。四、搬迁期限甲方应于______年______月______日前完成餐厅搬迁工作。五、搬迁费用1.甲方承担因搬迁产生的全部费用，包括但不限于装修、运输、设备安装、员工安置等费用。2.乙方不承担任何搬迁费用。六、搬迁期间租金1.搬迁期间，乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。2.搬迁完成后，甲方根据新址租金标准与乙方重新签订租赁合同。七、搬迁期间经营权益1.搬迁期间，甲方应确保餐厅正常经营，保证乙方正常使用餐厅设施。2.搬迁完成后，甲方应及时将新址餐厅交付乙方使用。八、装修及设备1.甲方负责新址餐厅的装修及设备安装工作，确保满足乙方经营需求。2.装修及设备安装完成后，甲方向乙方提供相关验收资料。九、违约责任1.甲方未按约定时间完成搬迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付相当于租金的______%作为违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付相当于租金的______%作为违约金。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。十二、附件以下文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力：1.原租赁合同副本2.新址租金标准3.装修及设备验收资料甲方（搬迁方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件列表：1.原租赁合同副本2.新址租金标准3.装修及设备验收资料4.搬迁费用明细清单5.餐厅经营许可证复印件6.餐厅消防安全证明复印件7.餐厅卫生许可证复印件8.餐厅员工健康证明复印件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间完成搬迁工作，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方未确保餐厅正常经营，影响乙方使用餐厅设施，认定为违约行为。4.乙方未按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，认定为违约行为。法律名词及解释：1.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.搬迁期限：指出租方或承租方完成搬迁工作的时间限制。4.搬迁费用：指出租方承担的因搬迁产生的全部费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.搬迁过程中的装修及设备安装问题，需提前与装修公司及设备供应商沟通好，确保按时完成。2.搬迁期间的租金支付问题，双方应明确租金支付时间及方式，避免产生纠纷。3.搬迁期间的餐厅经营问题，甲方应确保餐厅正常经营，保证乙方正常使用餐厅设施。4.搬迁完成后，甲方应及时将新址餐厅交付乙方使用，避免影响乙方经营。解决方法：1.针对装修及设备安装问题，可以提前与装修公司及设备供应商签订合同，明确工期及质量要求。2.针对租金支付问题，可以约定租金支付时间及方式，并在合同中明确违约责任。3.针对餐厅经营问题，甲方应提前规划搬