房屋拆迁赔偿协议书范本基础版

PAGEPAGE1房屋拆迁赔偿协议书范本-基础版甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，达成如下赔偿协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为：________________。1.2乙方房屋面积为_______平方米，附属设施包括：________________。二、赔偿方式及标准2.1甲方按照《_______市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行货币补偿。2.2乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.3乙方附属设施的补偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.4甲方支付给乙方的搬迁补助费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.5甲方支付给乙方的临时安置补助费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.6甲方支付给乙方的停产停业损失补偿费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。三、赔偿款的支付3.1本协议签订后_______个工作日内，甲方支付给乙方首期赔偿款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.2剩余赔偿款在乙方搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方后_______个工作日内支付。四、搬迁事宜4.1乙方应在本协议签订后_______日内搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方。4.2乙方搬迁过程中，甲方应给予必要的协助。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的赔偿金额的_______%。5.2甲方未按约定支付赔偿款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋拆迁赔偿协议书范本-基础版目录一、协议背景及目的二、拆迁房屋基本情况三、赔偿方式及标准四、赔偿款的支付五、搬迁事宜六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方位于_______市_______区_______路_______号的房屋进行拆迁，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，达成如下赔偿协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为：________________。1.2乙方房屋面积为_______平方米，附属设施包括：________________。二、赔偿方式及标准2.1甲方按照《_______市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行货币补偿。2.2乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.3乙方附属设施的补偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.4甲方支付给乙方的搬迁补助费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.5甲方支付给乙方的临时安置补助费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.6甲方支付给乙方的停产停业损失补偿费为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。三、赔偿款的支付3.1本协议签订后_______个工作日内，甲方支付给乙方首期赔偿款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.2剩余赔偿款在乙方搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方后_______个工作日内支付。四、搬迁事宜4.1乙方应在本协议签订后_______日内搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方。4.2乙方搬迁过程中，甲方应给予必要的协助。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的赔偿金额的_______%。5.2甲方未按约定支付赔偿款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件：1.乙方房屋产权证复印件2.乙方附属设施清单3.《_______市房屋拆迁补偿安置办法》注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.乙方房屋产权证复印件2.乙方附属设施清单3.《_______市房屋拆迁补偿安置办法》违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付赔偿款：若甲方未能在约定的时间内支付赔偿款，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间搬迁：若乙方未能在约定的时间内搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方，视为乙方违约。法律名词及解释：1.拆迁方：指进行房屋拆迁行为的单位或个人。2.被拆迁方：指房屋被拆迁的单位或个人。3.赔偿款：指拆迁方根据协议约定支付给被拆迁方的补偿款项。4.违约金：指违约方根据协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中如发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.赔偿款的计算：确保赔偿款的计算准确无误，避免产生纠纷。2.搬迁时间的安排：合理安排搬迁时间，确保乙方有足够的时间搬迁，避免违约。3.附属设施的清理：乙方在搬迁前应妥善处理附属设施，避免造成搬迁困难。4.赔偿款的支付：甲方应按时支付赔偿款，避免违约。5.协议的变更：如双方在履行过程中需要变更协议内容，应及时签订补充协议，并确保双方签字或盖章。解决方法：1.对于赔偿款的计算问题，可以委托专业机构进行评估，确保计算的准确性。2.对于搬迁时间的安排问题，双方可以提前沟通并预留足够的时间，确保乙方能够顺利搬迁。3.对于附属设施的清理问题，乙方可以提前与相关部门或单位联系，寻求帮助和支持