房屋租赁租赁协议

PAGEPAGE1房屋租赁协议甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋面积】平方米。1.4房屋装修情况：【房屋装修情况】。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋及附属设施的维修责任，按照【维修责任承担方式】执行。六、协议的变更和解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。6.2发生以下情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期【逾期天数】以上的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的；（3）乙方违反物业管理规定，造成严重后果的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：【违约金金额】元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向【甲方住所地】人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：【甲方签字或盖章】签订日期：【签订日期】乙方（签字或盖章）：【乙方签字或盖章】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁租赁协议目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、协议的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋面积】平方米。1.4房屋装修情况：【房屋装修情况】。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋及附属设施的维修责任，按照【维修责任承担方式】执行。六、协议的变更和解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。6.2发生以下情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期【逾期天数】以上的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的；（3）乙方违反物业管理规定，造成严重后果的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：【违约金金额】元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向【甲方住所地】人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：【甲方签字或盖章】签订日期：【签订日期】乙方（签字或盖章）：【乙方签字或盖章】签订日期：【签订日期】附件：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋平面图以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对合同内容的理解不一致：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.房屋及附属设施的维修责任不明确：在合同中应明确维修责任的承担方式，以避免纠纷。4.合同解除或变更：双方应按照合同约定的程序进行解除或变更，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问及时提出，并咨询专业律师意见。2.乙方应提前规划租金支付，确保按时支付租金。3.在合同中明确维修责任的承担方式，如乙方负责日常维护，甲方负责大型维修等。4.如需解除或变更合