【不同附录版】土建劳务承包合同范本

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.雇主是从事_______项目的企业，拥有合法的施工许可和土地使用权；2.承包方是一家具有丰富土建工程经验和专业技术的公司，愿意为雇主提供土建劳务承包服务；3.雇主愿意聘请承包方作为土建劳务承包方，承包方愿意接受雇主的聘请，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程质量：_______1.5工程期限：_______第二条承包方的责任2.1承包方应按照雇主提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工，并按照双方约定的工程期限完成工程；2.2承包方应确保工程质量符合国家标准和行业规范，并承担工程质量问题造成的损失；2.3承包方应自行承担施工过程中发生的所有安全事故责任；2.4承包方应按照雇主的要求提供施工所需的各种材料、设备、工具及劳动力；2.5承包方应接受雇主及雇主委托的监理单位的监督和管理，并按照监理单位的要求进行整改。第三条雇主的责任3.1雇主应按照约定向承包方支付工程款；3.2雇主应确保施工场地符合施工要求，并承担场地问题造成的损失；3.3雇主应向承包方提供施工图纸、技术规范及工程量清单；3.4雇主应协助承包方办理施工所需的各项手续；3.5雇主应按照约定向承包方提供施工所需的各种材料、设备、工具。第四条工程款支付4.1工程款支付方式：_______4.2工程款支付期限：_______第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2如雇主未按照约定向承包方支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的_______%的滞纳金；5.3如承包方未按照约定完成工程，每逾期一日，应向雇主支付逾期工程款金额的_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要盖新房，找了个施工队，就可以用这个合同来规范一下双方的责任和权利。注意事项：合同里的工程名称、地点、范围这些要写清楚，别马虎。质量要求也别忘了，毕竟房子是要住一辈子的。另外，付款方式要商量好，是按进度付款还是干完再给钱，得说清楚。2.小区绿化工程应用场合：家的小区要搞绿化，找了个专门的绿化公司，这个合同也能派上用场。注意事项：工程范围要具体，是只种树还是包括修花坛、铺草坪这些。工程质量要求也要明确，别种下的树没几天就死了。工程期限也得说好，不能让施工方拖拖拉拉的。3.乡村道路修建应用场合：他们村要修条新路，找了个工程队，这个合同也能用。注意事项：工程量和质量要求得写明白，别修出个豆腐渣工程。工程期限也很重要，不能影响村民出行。安全责任要明确，施工时出了事不能让村里背锅。4.学校操场翻新应用场合：赵六的学校操场要翻新，找了个建筑公司，这个合同也能用得上。注意事项：工程范围和质量要求要具体，操场的跑道、篮球场这些都要考虑到。工程期限得合适，不能影响学生上课和活动。付款方式也要商量好，别让学校财务有压力。5.工厂车间建设应用场合：孙七的工厂要扩建车间，找了个建筑队，这个合同也能用。注意事项：工程范围和质量要求要明确，车间的尺寸、结构、设备安装这些都要考虑到。工程期限得合适，不能影响工厂生产。安全责任要明确，施工时出了事不能让工厂负责。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期问题：施工方老是拖拖拉拉的，工程进度太慢。解决办法：合同里写明工程期限，超过期限要支付违约金。定期检查工程进度，及时沟通解决问题。2.工程质量不达标问题：施工方干的活质量不行，有的地方还得重做。解决办法：合同里写明工程质量要求，不符合要求的要重做。请专业的监理单位进行监督，确保工程质量。3.付款方式不明确问题：付款方式没说清楚，施工方老是催着要钱。解决办法：合同里明确付款方式和期限，按进度付款还是干完再给钱要说清楚。保留好付款凭证，避免纠纷。4.施工方不承担安全事故责任问题：施工时出了事故，施工方不愿意负责。解决办法：合同里明确安全责任，施工方要承担安全事故责任。购买相应的保险，减轻事故造成的损失。5.雇主提供材料、设备不及时问题：雇主老是拖着不提供材料、设备，影响施工进度。解决办法：合同里明确雇主的责任，提供材料、设备的期限要说清楚。定期检查雇主的责任履行情况，及时沟通解决问题。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：雇主提供，包括工程的具体设计、尺寸、结构等。2.技术规范：雇主提供，包括工程的技术要求和标准。3.工程量清单：雇主提供，包括工程的具体工程量和工程量计算依据。4.工程进度计划：承包方提供，包括工程的具体施工进度安排。5.付款计划：双方协商确定，包括工程款的支付方式和期限。6.监理报告：监理单位提供，包括工程的质量、进度、安全等情况的监督报告。合同小顺口溜，条款记心间甲乙双方签合同，平等互利是原则，工程概况要写清，名称地点范围明，承包责任要负责，质量期限要保证，雇主责任也不小，付款场地要搞好，工程款支付要商量，逾期付款有赔偿，违约责任要承担，损失赔偿别嫌烦，争议解决友好先，不行再去找法院，其他约定要看清，补充协议也有效。农村自建房别马虎，质量付款要清楚，小区绿化要具体，质量期限要合适，乡村道路要实在，质量期限不能差，学校操场要安全，质量期限要