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文档简介

小区物业租赁合同1.合同的缔结方甲方：小区物业管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：张先生/女士（以下简称“乙方”）2.合同租赁物及租赁用途甲方同意将其物业管理的房产租赁给乙方使用，租赁物产位于xx小区，详见附件1，面积为xx平方米，用于商业办公（或居住）等合法用途。3.合同期限本合同自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计xx个月。到期前双方协商一致，可续签合同。4.借用物管理维护事项甲方应负责租赁物的日常维修、保养和设备维护。乙方应按时支付租金及其他相关费用，保管租赁物并保证租赁物之完整性与安全。乙方凡因使用租赁物而引起的损坏、故障、丢失等问题，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求采取相应的补救措施。5.租金及押金乙方应一次性支付租金总额xxx元。租金包括房屋租金、公共费用、押金（下月房租），共计xxx元。乙方应在合同签订日期向甲方支付押金，押金总额为xxx元。6.租金的支付乙方应按每月月租金xxx元在每月xx日前支付。若超过支付期限，乙方应按月顺延支付，同时需向甲方缴纳滞纳金（每逾期一天，支付相应租金的1%作为滞纳金）。乙方在付款时需注明租金年月和合同号。7.装修乙方在租用期间无权对租赁物进行修改、装修。如乙方有装修或更改装修需求，应与甲方协商及报得甲方同意，乙方承担相应的修缮费用，乙方修缮过程中对甲方财产的损失由乙方承担责任。8.违约责任若乙方违反合同规定，未按期支付租金、押金或其他费用，并在收到甲方催收通知30日内未补齐相应费用，则甲方有权解除合同，乙方应当自行承担由此产生的全部损失。若乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租或将租赁物用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并对乙方负违约责任。9.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应向当地人民法院提起诉讼。10.合同变更、终止及解除合同经双方协商一致可变更、终止，协商期限不得少于xx天。未经双方协商一致不得解除合同。11.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。合同自各自签名或盖章之日起生效。12.附件附件1：房产及面积分配表13.签署及盖章甲方（盖章）：___________

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