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文档简介

房屋转让预约合同1.合同背景本合同是乙方预约购买甲方合法所有的房屋转让的书面合同。本合同旨在明确甲、乙双方权利和义务，防范合同纠纷。2.合同条款2.1甲方权利和义务甲方是法定产权人，有权按照法律规定转让房屋的所有权；甲方应当按照合同规定的时间和方式履行房屋转让的义务；甲方应当保证房屋转让的合法性，对转让房屋的产权问题保持真实、完整和准确。2.2乙方权利和义务乙方有权按照合同规定的时间和方式预约购买甲方所持有的房屋的所有权；乙方应当按照合同规定的时间和方式支付购买房屋的所有权的价款；乙方应当保证提供的信息真实、完整、准确，并遵守本合同的约定。2.3合同约定本合同约定的合同期限为（预约期），甲方在（预约期）内不应委托任何第三方转让房屋并不应向任何其他购房人出售房屋。乙方在约定的预约期的有效期内，应当按照约定的购买价格全额支付购房款，并如期签署房屋买卖合同。若甲方超过规定时间未与乙方签订房屋买卖合同，或者乙方未如约全额支付购房款或未如约签署合同，则本合同自动终止。已支付的定金或订金应当如实退还给乙方；如乙方拒绝支付定金或订金，则甲方可以处置该定金或订金，不再向乙方返还。2.4合同解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方如有另行约定的事项，应当按照约定办理。2.5违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行房屋转让义务，则甲方应当受到违约赔偿，并将赔偿金支付给乙方；若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，则甲方有权取消预约，而不再向乙方返还定金或订金。3.合同签署甲、乙双方确认自愿缔结本合同，并在合同签署时互相出示身份证明文件、房屋所有权证明文件、房屋买卖意向书等有关证明文件，在充分了解本合同各项条款的前提下，确认本合同的所有条款具有法律约束力。甲方（签名）：____________________________乙方（签名）：____________________________签订地点：____________________________签订日期：____________________________4.合同生效本合同自双方签字或盖章生效。本合同对甲、乙双方及其继承人、受让人均具有法律约束力。5.争议解决甲、乙双方如

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