尚未取得产权单位分房买卖合同合集3篇

尚未取得产权单位分房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)：******买受方：(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自***年***月***日起至*年***月***日止)。其次条：甲方同意**元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的。利率自支付转让金之日起计算)。·土地使用权转让合同·特许经营权转让合同·商标转让合同·房屋转让合同如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日尚未取得产权单位分房买卖合同(第二篇)尚未取得产权单位分房买卖合同摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就尚未取得产权单位的分房买卖事宜所订立的合同。甲方同意购买乙方所拥有的标明详细信息的房屋单位，并承诺在甲方取得产权之前按约定支付全部款项。本合同约定了有关支付方式、房屋交付、违约责任及解决争议等条款。注意：本合同是中文版本，如有任何法律冲突，以中文版本为准。合同编号：日期：甲方（买方）：身份证号码：联系电话：乙方（卖方）：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋位置：2.房号：3.户型及面积：4.总价款：元（大写：）。二、支付方式1.甲方应在本合同签订之日起三个工作日内支付首付款元（大写：）给乙方，作为认购款。2.甲方在年月日前，将剩余房款元（大写：）支付给乙方。3.支付款项时，甲方应当向乙方提供真实有效的支付凭证。三、房屋交付1.本合同约定的房屋交付时间为年月日。2.房屋交付的方法为_____________________________。甲方同意自本合同生效之日起负责房屋内设施和装修的维护及保养。四、违约责任1.乙方如未按照本合同约定时间交付房屋的，应按每延迟一天支付甲方提前支付房屋总价款的百分之的违约金给甲方。2.甲方如未按照本合同约定时间支付款项的，每延迟一天支付，应按每日拖欠金额的百分之向乙方支付违约金。五、解决争议本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后自动解除。甲方签字：日期：乙方签字：日期：尚未取得产权单位分房买卖合同(第三篇)合同编号：日期：尚未取得产权单位分房买卖合同甲方（卖方）：_____________________________（单位名称）地址：_______________________________________法定代表人/授权代表人：_______________________联系电话：___________________________________乙方（买方）：_____________________________（单位名称）地址：_______________________________________法定代表人/授权代表人：_______________________联系电话：___________________________________鉴于甲方与乙方就【具体房屋信息】进行购买交易一事达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面积：__________________________________3.房屋布局及配置：_____________________________4.房屋存在的已知瑕疵：_________________________二、交易条款1.房屋价格：__________________________________2.交付方式：__________________________________3.交付时间：__________________________________4.交付地点：__________________________________5.买方支付房屋定金：__________________________三、风险与责任1.买方在签署本协议后即享有购买该房屋的优先权。2.房屋的所有权并未转移，直至乙方支付全款及相应税费后，甲方将协助乙方办理产权过户手续。3.买方购买房屋时应自行核实房屋的产权状况，如产生纠纷，由买方自行负责解决。4.甲方对于房屋的信息真实性和准确性负有合理的保证义务。四、违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应支付守约方违约金，并承担因此产生的合理费用