的写字楼租赁合同范本2篇

的写字楼租赁合同范本(2)的写字楼租赁合同范本(2)精选2篇（一）写字楼租赁合同合同编号：（合同编号）甲方（出租方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（租赁方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下合作租赁协议：第一条租赁物件1.1甲方授权乙方租赁并使用的物件为位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“租赁物件”）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（出租的月份数）个月。2.2租赁期满后，乙方有权选择续租或退还租赁物件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（写入具体金额）元整。3.2乙方应在签署本合同后十日内，以合法形式支付租金，支付方式为（支付方式）。3.3如果乙方逾期支付租金，应按日支付相当于每日租金（租金总额除以租赁期天数）的百分之（逾期罚息比例）的罚息。第四条使用权及管理4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物件的排他使用权。4.2甲方应保证租赁物件符合国家法律、法规的要求，并提供正常的使用和维修条件。4.3乙方不得擅自改动、拆卸、转让租赁物件或将其用于非法商业活动，否则应承担相应的法律责任。第五条维修和维护5.1在租赁期限内，甲方负责对租赁物件的正常维修和维护。5.2如乙方因自身原因导致租赁物件损坏，乙方应承担维修费用。5.3如发生意外事件导致租赁物件无法继续使用，租金将在恢复使用前暂停。第六条违约责任6.1若乙方违约未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）作为补偿。6.2如因甲方原因导致不能按时交付租赁物件的，甲方应支付乙方相应的违约金作为补偿。第七条合同终止7.1租赁期满，乙方享有续租或退租的权利。7.2在租赁期限内，如双方协商一致解除合同，应支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同争议应首先友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至（争议解决方式）解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同所称的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、传真、快递等方式发送。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期：日期：的写字楼租赁合同范本(2)精选2篇（二）写字楼租赁合同范本合同编号：[合同编号]当事人甲方（出租方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]当事人乙方（承租方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有写字楼的所有权人，乙方有意租赁该写字楼，为明确双方的权利与义务，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方。1.2租赁起始日为[起始日期]，租赁期限为[租赁期限]个月。1.3若乙方需要续租，应提前[提前续租通知期限]向甲方提出续租通知，乙方与甲方双方一致同意续租，则租赁期限自动延长。1.4甲方保证在租赁起始日，将写字楼交付乙方，并保证写字楼符合国家有关标准和规定。第二条租金及付款方式2.1乙方同意按照每月[租金金额]的租金支付给甲方。2.2租金应于每月的[付款日]前支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求返还写字楼并解除合同。第三条保证金及使用费3.1乙方同意在合同签订时向甲方支付[保证金金额]的保证金。保证金在租赁期满或提前解除合同时无息返还给乙方。3.2乙方同意承担写字楼每月的物业管理使用费。物业管理使用费由甲方代为收取，并根据实际情况向乙方支付。第四条使用规定4.1乙方在租赁写字楼期间，应遵守国家有关规定和写字楼规章制度。4.2乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途。4.3乙方对写字楼的重大装修需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.4乙方应妥善保管写字楼，并负责写字楼内的设备、设施的正常使用情况。4.5乙方不得将写字楼转租或以其他方式将租赁权转让给任何第三方。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求解除合同并要求乙方返还写字楼。5.2乙方未经甲方同意擅自改变写字楼结构和用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并恢复原状。5.3乙方违反使用规定的，甲方有权根据情况采取相应的处理措施，并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除6.1在租赁期满时，本合同自动解除。6.2甲方同意在租赁期满前[提前解约通知期限]提前通知乙方终止合同。若甲方未提前通知乙方终止合同，应支付相应的违约金给乙方。第七条其他约定7.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式达成，经甲乙双方签署