房屋租赁合同协议书经典版

第页共页房屋租赁合同协议书经典版合同编号：[合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]经营地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]居住地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方系房屋所有人，具有对房屋的合法所有权；乙方有意租赁甲方拥有的房屋，并达成租赁协议；双方依法平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁方式1.1出租物：甲方同意出租的房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，具体情况如附件一所示。1.2租赁期限：本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。乙方在租赁期满之前续租的，应在租赁期满前30个自然日内书面通知甲方。1.3租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金和相关费用：（1）租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应在每月的[还款日]前支付租金至甲方指定的收款账户；（2）押金：乙方应在本合同签订之日起7个自然日内，一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为对房屋及其中设备、家具、物品的保证金。租赁期满或解除合同时，押金将退还给乙方，扣除应当支付的各项费用后，剩余部分将如数归还乙方；（3）其他费用：乙方还应承担房屋租赁期间发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用，具体金额根据实际使用情况结算。1.4租赁物交付及验收：甲方应确保出租物的完好无损、配置齐全，并应于本合同生效之日起[交付期限]之前将物品交付给乙方。乙方应当在交付后3个自然日内仔细验收物品的品质、数量及规格，并提出书面异议。逾期未提出异议，则视为乙方对所交付的物品无异议。第二条房屋的使用及维修2.1使用权：房屋交付后，乙方享有合法的使用权，但不得转租、转借或以任何其他形式将房屋出租给第三方。2.2责任及维修：乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及其中的设备、家具、物品等，不得故意损坏或转移位置。甲方负责维修房屋本身的结构及相关设备的正常功能。乙方在使用房屋期间发生的维修费用由乙方承担，但属于正常磨损和损坏的除外。第三条租赁房屋的保险3.1房屋保险：（1）甲方应保证所出租的房屋在租赁期间内依然具有保险价值，并承担保险费用；（2）乙方应按甲方的要求，提供所租赁房屋的详细信息，并配合甲方办理房屋保险手续，乙方应承担房屋保险费用。第四条违约责任4.1甲方违约：若甲方在合同中约定交付房屋时间后10日内不交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的租金和押金。4.2乙方违约：若乙方在租赁期限内违约或未按时支付租金，甲方有权解除本合同，不退还乙方已支付的押金和其它费用。第五条合同解除与终止5.1合同解除：在租赁期限内，任何一方书面通知另一方解除合同的30日后，本合同即行解除。解除后，乙方应将房屋及相关设备、家具、物品等返还给甲方。5.2中途解约：乙方提前解除合同，应提前30日通知甲方，并支付未满期限租金的违约金，违约金为应付剩余租金的20%。5.3合同终止：租赁期满并续租成功的，原合同自动终止。双方可以协商签订新的租赁合同。第六条争议解决6.1对本合同的履行发生争议，甲方和乙方应积极友好地协商解决。6.2若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁解决，按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在截止日期届满后自动终止。7.3本合