【增加附录条款】合租协议合同范本合同范本

【增加附录条款】合租协议合同范本合同范本-PAGE【增加附录条款】合租协议合同范本合同范本-PAGE合租协议合同范本合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房产1.2乙方承租的房产范围包括_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将钥匙交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权自行进入租赁房产，收回房产，并有权要求乙方支付每日_______元的占用费。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁房产的维修及保养，确保租赁房产及附属设施处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租（1）租赁期限：学生合租的租赁期限通常与学期或学年相对应，需在合同中明确租赁起止日期。（2）租金支付：学生可能没有稳定的收入来源，可以适当调整租金支付方式和时间，如按学期支付或由家长担保等。（3）押金：学生合租时，押金可以适当减少，以减轻双方的经济压力。2.家庭合租（1）租赁房产：在合同中明确租赁房产的具体范围，避免因亲情或友情而产生纠纷。（2）维修及保养：家庭合租时，双方可能共同承担维修及保养责任，需在合同中明确分工和费用分摊。3.商务合租（1）租金及支付方式：商务合租的租金通常较高，可以适当调整支付方式和时间，如按季度支付或提前支付等。（2）违约责任：商务合租时，双方应严格遵守合同约定，违约责任应明确，以保障双方的合法权益。4.短期合租（1）租赁期限：在合同中明确短期租赁的起止日期，避免因期限不明而产生纠纷。（2）租金及支付方式：短期合租的租金可以适当调整，如按实际使用天数计算等。5.跨境合租（1）法律适用：在合同中明确适用哪国法律，避免因法律差异而产生纠纷。（2）争议解决：跨境合租时，双方可以选择仲裁或诉讼等争议解决方式，需在合同中明确约定。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁期间，乙方损坏了租赁房产或附属设施，甲方要求乙方赔偿，但乙方认为损坏程度较小，不愿赔偿。解决办法：在签订合同时，甲乙双方应明确约定损坏赔偿的标准和范围，以免产生纠纷。2.问题：租赁期满后，乙方未按时迁离租赁房产，甲方要求乙方支付占用费，但乙方认为甲方没有提前通知。解决办法：在合同中明确租赁期满后的迁离通知期限，以确保双方权益。3.问题：租赁期间，甲方未能按时维修租赁房产，导致乙方生活受到影响。解决办法：在合同中明确维修及保养的责任和期限，以保证租赁房产的正常使用。三、原始合同所需详细附件1.租赁房产平面图：明确租赁房产的具体范围和布局。2.附属设施清单：列出租赁房产内的附属设施及其状态。3.维修及保养记录：记录租赁期间维修及保养的情况，以便双方查阅。4.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。5.迁离通知：证明甲方已按合同约定通知乙方迁离租赁房产。总之，在签订合租协议时，甲乙双方要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，以确保双方的合法权益。同时，在实际操作过程中，要注意合同的履行和变更，及时解决可能出现的问题。只有这样，合租生活才能愉快、和谐地进行。合租事项要记牢，合同条款要看好，甲乙双方签个字，权益保障不烦恼。租赁期限要写清，起止日期要记牢，租金支付别马虎，按时交钱矛盾少。押金事项要注意，金额数目要协商，维修保养要分清，责任双方要写到。违约责任要明了，守约方要赔违约，争议解决要合法，诉讼仲裁咱不怕。学生合租要留意，学期对应要写明，租金支付可调整，家长担保也行得通。家庭合租别大意，房产范围要写清，维修保养要协商，费用分摊要公平。商务合租要认真，租金支付要灵活，违约责任要明确，权益保障要到位。短期合租要留心，起止