住宅租赁合同（医疗版）

PAGEPAGE1住宅租赁合同（医疗版）甲方（出租方）：地址：身份证号码：乙方（承租方）：地址：身份证号码：鉴于甲方愿意将位于【地址】的住宅出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就住宅租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币【金额】元/月，共计人民币【总金额】元。2.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条住宅的使用和维护4.1乙方应合理使用住宅，不得改变住宅的结构和用途，不得从事违法活动。4.2乙方应爱护住宅及其附属设施，并负责日常维护和保养。4.3甲方应保证住宅符合居住安全标准，及时修复住宅及其附属设施的损坏。第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理费等与住宅使用相关的费用。5.2甲方承担租赁期间的住宅维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期的租金的【百分比】。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期的租金的【百分比】。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：以上为住宅租赁合同（医疗版）的内容，供您参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（医疗版）目录一、合同双方基本信息二、租赁住宅信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、住宅的使用和维护七、费用承担八、提前解除合同九、争议解决十、其他约定十一、附件合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】二、租赁住宅信息住宅地址：【住宅地址】住宅面积：【住宅面积】三、租赁期限1.本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币【金额】元/月，共计人民币【总金额】元。2.乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。六、住宅的使用和维护1.乙方应合理使用住宅，不得改变住宅的结构和用途，不得从事违法活动。2.乙方应爱护住宅及其附属设施，并负责日常维护和保养。3.甲方应保证住宅符合居住安全标准，及时修复住宅及其附属设施的损坏。七、费用承担1.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理费等与住宅使用相关的费用。2.甲方承担租赁期间的住宅维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。八、提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期的租金的【百分比】。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期的租金的【百分比】。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：附件：1.住宅平面图2.住宅附属设施清单3.租赁期间费用承担明细以上为2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（医疗版）的内容，供您参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。附件列表：1.住宅平面图2.住宅附属设施清单3.租赁期间费用承担明细违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变住宅的结构和用途。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未合理使用住宅，导致住宅及其附属设施的损坏。4.甲方未按时修复住宅及其附属设施的损坏。5.任何一方未经对方同意提前解除合同。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有住宅并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁住宅的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至终止日期的时间段。4.租金：指乙方为使用住宅支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.住宅及其附属设施的维护和保养：双方应明确维护和保养的责任和义务，以避免纠纷。2.租金和费用的支付：双方应明确租金支付方式和时间，以及费用的承担方式，确保按时支付。3.合同的续签和解除：双方应提前通知对方关于续签或解除合同的决定，以避免违约行为的发生。4.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。适用场