物业费收费标准与物业税改革影响

PAGEPAGE1物业费收费标准与物业税改革影响合同编号：_______甲方（物业费缴纳方）：_______乙方（物业管理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方支付物业费及物业税改革影响事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1甲方应按照本协议约定的收费标准及时足额缴纳物业费。1.2物业费收费标准如下：（1）住宅物业费：_______元/平方米·月；（2）非住宅物业费：_______元/平方米·月；（3）车位管理费：_______元/车位·月；（4）其他费用：_______元/平方米·月。1.3甲方应按照乙方提供的缴费通知，在规定的时间内完成缴费。二、物业税改革影响2.1自本协议签订之日起，如国家政策调整导致物业税改革，甲乙双方应按照新的政策执行。2.2如物业税改革导致甲方物业费负担增加，乙方应提前一个月通知甲方，并在新的物业费收费标准生效前与甲方协商一致。2.3如物业税改革导致甲方物业费负担减少，乙方应在新的物业费收费标准生效后，按照实际减少的金额退还甲方已缴纳的物业费。三、其他约定3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_______年。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况自行调整。2024带目录带附件详细版-物业费收费标准与物业税改革影响目录一、物业费收费标准二、物业税改革影响三、其他约定四、附件甲方（物业费缴纳方）：_______乙方（物业管理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方支付物业费及物业税改革影响事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1甲方应按照本协议约定的收费标准及时足额缴纳物业费。1.2物业费收费标准如下：（1）住宅物业费：_______元/平方米·月；（2）非住宅物业费：_______元/平方米·月；（3）车位管理费：_______元/车位·月；（4）其他费用：_______元/平方米·月。1.3甲方应按照乙方提供的缴费通知，在规定的时间内完成缴费。二、物业税改革影响2.1自本协议签订之日起，如国家政策调整导致物业税改革，甲乙双方应按照新的政策执行。2.2如物业税改革导致甲方物业费负担增加，乙方应提前一个月通知甲方，并在新的物业费收费标准生效前与甲方协商一致。2.3如物业税改革导致甲方物业费负担减少，乙方应在新的物业费收费标准生效后，按照实际减少的金额退还甲方已缴纳的物业费。三、其他约定3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_______年。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。四、附件4.1物业费收费标准详细说明4.2物业税改革相关政策文件甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况自行调整。附件列表：1.物业费收费标准详细说明2.物业税改革相关政策文件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.法律法规：指国家制定并公布的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业费缴纳逾期：甲方应按时缴纳物业费，如有逾期，乙方有权按照约定收取滞纳金。2.物业费收费标准调整：如遇物业费收费标准调整，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商一致。3.物业税改革影响：如物业税改革导致物业费负担增加，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商一致；如物业税改革导致物业费负担减少，乙方应按照实际减少的金额退还甲方已缴纳的物业费。4.合同解除：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按照实际已提供服务的时间计算物业费，并退还甲方多余的物业费。解决办法：1.物业费缴纳逾期：乙方应提醒甲方按时缴纳物业费，如有逾期，按照约定收取滞纳金。2.物业费收费标准调整：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商一致，签订补充协议。3.物业税改革影响：乙方应密切关注政策动态，及时与甲方沟通，按照政策调整物业费收费标准。4.合同解除：甲乙双方应友好协商，签订解除协议，按照实际已提供服务的时间计算物业费，并退还甲方多余的物业费。适用场景：本合同适用于以下场景：1.住宅小区物业管理2.商业楼宇物业管理3.办公楼物业管理4.