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文档简介

施工索赔的计算施工索赔的计算学习要求：1.掌握工期索赔的计算方法；2.掌握费用索赔的计算方法。难点：工期索赔的比例计算法、费用索赔的分项计算法。学习目的：掌握施工索赔的计算方法。重点：工期索赔、费用索赔的计算方法。工期索赔的计算1.网络分析法网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。网络分析法是一种科学合理的分析方法。工期索赔的计算2.比例计算法（按合同所占比例计算）(1)由于干扰事件导致的工期索赔工期索赔值=原合同总工期×（该干扰部分工程的合同价/原合同总价）(2)由于增加额外工程量的工期索赔工期索赔值=原合同总工期×（额外增加工程量的价格/原合同总价）工期索赔的计算

比例计算法简单方便，不需作复杂的网络分析，易于被人接受，但有时不能考虑到关键线路的影响，所以不太科学。此外，因为工程变更的影响，有时承包商要进行施工现场的停工、返工、重新修改计划，会引起一定的施工降效，这些也不能在比例分析法中体现出来。所以，很多索赔问题还要根据施工现场的实际记录确定。费用索赔的计算1.总费用法总费用法是把固定总价合同转化为成本加酬金合同，以承包商的额外成本为基点加上管理费和利润等附加费作为索赔值。总费用法并不十分科学，但仍被经常采用，原因是对于某些索赔事件，难以精确地确定各项费用的增加额。费用索赔的计算2.分项法分项法是将索赔损失的费用分项进行计算。(1)人工费索赔人工费索赔包括额外雇佣劳务人员、加班工作、工资上涨、人员闲置和劳动生产率降低的费用。人员闲置费用和劳动生产率降低一般按窝工费计算，具体计算方法在施工合同专用条款中约定。费用索赔的计算(2)材料费索赔材料费索赔包括材料消耗量增加和材料单位成本增加两个方面。材料费索赔需要提供准确的数据和充分的证据。(3)施工机械费索赔机械费索赔包括增加台班数量、机械闲置、台班费率上涨等费用。台班费率按照有关定额和标准手册取值。机械闲置费，有两种计算方法：对于租赁的设备，按租赁合同计算，对于自有的设备，按折旧费计算。费用索赔的计算(4)现场管理费索赔现场管理费包括施工现场的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和服务人员的工资等。现场管理费索赔计算的方法一般为：现场管理费索赔值=索赔的直接成本费用×现场管理费率。(5)总部管理费索赔总部管理费是承包商的上级部门提取的管理费，如公司总部办公楼折旧，总部职员工资、交

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