2024年单间房屋出租合同

单间房屋出租合同合同编号：_______名称：__________地质：__________联系方式：__________联系号码：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________联系号码：__________鉴于甲方是单间房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地质），房屋面积为__________平方米。1.2房屋内设施设备包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，具体以附件《房屋设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的使用权；（2）甲方负责房屋及附属设施设备的维修、保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态；（3）甲方应在租赁期间保持房屋的安全、卫生，并负责房屋的物业费、供暖费等相关费用；（4）甲方不得干涉乙方合法使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋；（5）租赁期满或合同提前解除后，甲方应及时退还乙方押金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方按照约定支付租金、押金及逾期滞纳金；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得扰民，不得从事违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施设备交还给甲方；（5）乙方不得将房屋转租、转让或与他人合租，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于商业用途。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定维修房屋及附属设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方同意，本合同项下的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租一个单间房屋。注意事项：学生在签订合同时，要特别注意租赁期限，确保合同到期后不会影响学业。同时，要了解房屋所在地的交通、生活设施等情况，确保生活便利。修正条款：租赁期限可根据学生的学业进度进行灵活调整，如提前结束租赁，甲方应退还乙方剩余租金和押金。2.白领租房应用场合：白领在工作地附近租一个单间房屋，方便上下班。注意事项：白领在签订合同时，要关注房屋的设施设备是否齐全，如热水器、空调等，确保生活舒适。同时，要了解周边环境，如噪音、交通等因素，以免影响生活质量。修正条款：甲方需保证房屋设施设备齐全，并在租赁期间负责维修、保养。如设施设备出现故障，甲方应在24小时内修复。3.临时租房应用场合：临时需要在一个地方短租一个单间房屋，如出差、旅游等。注意事项：临时租房要关注租赁期限，确保合同到期后可以顺利退房。同时，要了解房屋的清洁、卫生情况，确保居住环境舒适。修正条款：租赁期限可根据乙方需求进行灵活调整，如提前结束租赁，甲方应退还乙方剩余租金和押金。甲方需保证房屋的清洁、卫生。4.老人生病租房应用场合：老人因病需要在医院附近租一个单间房屋，方便治疗和照顾。注意事项：在签订合同时，要关注房屋的舒适度，如通风、采光等，确保老人居住舒适。同时，要了解周边的医疗设施，如医院、药店等，确保老人就医方便。修正条款：甲方需保证房屋具有良好的通风、采光条件，并在租赁期间负责维修、保养。甲方应提供周边医疗设施的信息，方便乙方照顾老人。5.创业者租房应用场合：创业者需要一个独立的办公空间，选择租一个单间房屋作为办公室。注意事项：在签订合同时，要关注房屋的网络、电源等设施，确保办公需求得到满足。同时，要了解房屋所在地的商业氛围，如交通、餐饮等，确保办公便利。修正条款：甲方需保证房屋具有良好的网络、电源等设施，并在租赁期间负责维修、保养。甲方应提供周边商业设施的信息，方便乙方办公。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租赁期间，房屋设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在24小时内修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。2.租金逾期问题：乙方因各种原因未能按时支付租金。解决办法：乙方应在逾期前与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。3.合同提前解除问题：因特殊情况，甲方或乙方需要提前解除合同。解决办法：甲乙双方应友好协商，签订解除协议。在协议中明确解除日期、退还租金和押金等事项。4.房屋卫生问题问题：租赁期间，房屋卫生状况不佳。解决办法：乙方有权要求甲方提供清洁服务，确保房屋卫生。如甲方未能提供满意的清洁服务，乙方有权要求甲方承担相应的费用。三、详细的附件清单1.房屋设施清单：详细记录房屋内的设施设备，如床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，以及其品牌、型号、数量等。2.房屋照片：展示房屋的内部格局、装修情况，以及周边环境等。3.维修记录：记录房屋设施设备维修、保养的时间、内容、费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等。5.押金退还凭证：甲方退还乙方押金的银行转账记录、现金收据等。6.解除协议：如合同提前解除，甲乙双方签订的解除协议。7.其他相关文件：如甲乙双方的联系复印件、租赁许可证等。在签订和执行合同过程中，甲乙双方要遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利履行。同时，要注意合同的保存和备份，以便在发生纠纷时提供有力证据。出租房，签合同，五大场合要注意，学生租房看期限，白领设施要齐全。临时租房期限活，生病租房医疗近，创业者要网电源，办公便利才舒心。房屋设施有故障，甲方快修别拖延，逾期租金要支付，滞纳金