集体土地房屋买卖合同书合集3篇

集体土地房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。出卖人：*******买受人：*******一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元其次期在交付房屋之日，付人民币**万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：****乙方：********年**月**日订于******市集体土地房屋买卖合同书(第二篇)集体土地房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方与卖方自愿签订，旨在约定买卖土地房屋的相关事宜。款项以及双方的权利义务，确保交易的合法性和顺利进行。本合同受法律保护，双方应遵守合同的约定并履行相关法律义务。一、合同双方：买方：姓名/名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]卖方：姓名/名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]二、房屋信息：1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]土地使用权证号：[土地使用权证号]2.房屋权属：房屋所有权归属：[房屋所有权归属]三、交易款项及支付方式：1.房屋总价：[房屋总价]2.付款方式：-首付款：[首付款金额]，应支付于[__年__月__日]。-尾款：[尾款金额]，应支付于[__年__月__日]，付款方式为：[支付方式]。四、权利义务：1.卖方权利与义务：-卖方应确保房屋的合法所有权，并有权出售；-卖方应提供包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件；-卖方应保证提供的房屋信息真实、准确，并不存在欺诈行为；-卖方应协助办理过户手续。2.买方权利与义务：-买方应按约定时间和方式支付房屋款项；-买方应对提供的房屋信息进行核实，并向卖方提出合理要求；-买方应配合办理过户手续，并承担相应的过户费用。五、违约责任：1.违约责任：-一方违约给对方造成损失的，应向对方支付违约金；-若双方已支付房屋总价的一方违约，另一方有权保留已支付款项，并要求违约方承担违约责任。2.强制执行：-如违约方未按约定支付违约金，守约方有权向法院申请强制执行；-在强制执行过程中产生的费用由违约方承担。六、争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决争议，若协商无果，应提交相关争议至合同签订地的人民法院解决。七、其他事项：1.合同生效与变更：-本合同自双方签字盖章之日起生效；-除非经双方协商一致且以书面形式确认，否则任何一方不得擅自更改合同内容。2.合同解除：-在本合同生效之前，任何一方得以书面通知对方解除合同。八、合同附件：1.[合同附件1]2.[合同附件2]3....买方：卖方：签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿年＿＿月＿＿日日期：＿＿年＿＿月＿＿日[注：该合同范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。如有需要，请寻求专业律师的意见。]集体土地房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]集体土地房屋买卖合同书甲方：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人/负责人：[买方代表人]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人/负责人：[卖方代表人]联系电话：[卖方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿协商一致，达成如下集体土地房屋买卖合同：第一条买卖标的及价格1.1根据甲方需求，乙方同意出售位于[土地/房屋地址]的[土地/房屋简要描述]（以下简称“买卖标的”）。1.2买卖标的总价为人民币[总价]元整（￥[总价]），甲方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付买卖标的总价。第二条权利与义务2.1乙方保证其拥有买卖标的的合法权属，并可完全自主出售。2.2乙方应向甲方提供相关买卖标的的法律权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并确保文件的真实、有效。2.3乙方承诺买卖标的不存在任何债权、债务、抵押、查封或其他限制转让权利的情况。2.4甲方在支付买卖标的总价后，乙方须办理相关土地房屋所有权转移手续，并协助甲方办理相关过户手续。第三条违约责任3.1若甲方未按时支付买卖标的总价，甲方应支付乙方每日未付款金额[逾期违约金]的逾期违约金，直至补足全部付款。3.2若乙方提供的买卖标的证明文件不真实、有效或存在其他限制转让权利的情况，乙方应赔偿甲方因此导致的全部损失。3.3甲乙双方一致同意，若因甲方原因导致合同解除或不能成交，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖标的总价的[违约金比例]。若因乙方原因导致合同解除或不能成交，乙方应向甲方支付双倍买卖标的总价的违约金。第四条争议解决4.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。4.2因本合同引起的任何争议，甲乙双方应本着友好合作的原则进行协商解决；若协商不成，任一方可将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会）按照申请仲裁的有关规则进行仲裁处理，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他事项5.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律