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文档简介

会计实操文库记账实操-售后回租的账务处理1、租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款2、支付租金：借：长期应付款贷：银行存款3、计提融资租赁资产的折旧：借：管理费用等相关科目贷：累计折旧4、分摊未确认融资费用：借：财务费用贷：未确认融资费用5、期满时：借：固定资产——在用固定资产贷：固定资产——融资性售后回租固定资产售后回租税务处理方法承租人税务处理：融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。出租人税务处理：对于出租人的租金收入，企业所得税法并未就如何计算应纳税所得额作出专门规定，企业可以按照财务、会计处理办法的规定确认收入或支出。售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法。它使设备制造企业或资产所有人(承租人)在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务，融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录：一、融资性售后回租业务出租方会计处理：购入资产，作分录，借：融资租赁资产，贷：应付账款(银行存款)，购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，贷：未实现融资收益。收款时作分录，借：银行存款，贷：长期应收款-应收融资租赁款，同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益(按实际利率计算确认)，贷：租赁收入，贷：应交税费-应交增值税(销项税额)二、融资性售后回租业务承租方会计处理：出售资产时作分录，借：应收账款(银行存款)，借：累计折旧，贷：固定资产，贷：递延收益，租入资产作分录，借：融资租赁资产，贷：长期应付款，贷：未确认融资费用，付款时作分录，借：长期应付款，贷：银行存款，同时分摊未确认融资费用，借：财务费用，贷：未确认融资费用(按实际利率

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