北京市建设小型工程施工合同范本

北京市建设小型工程施工合同范本北京市建设小型工程施工合同范本北京市建设小型工程施工合同范本北京市建设小型工程施工合同范本合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程范围：___________1.4工程规模：___________1.5工程质量：___________1.6工程期限：___________二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款。具体支付比例和金额如下：阶段一：完成工程量的___________%，支付工程款的___________%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。阶段二：完成工程量的___________%，支付工程款的___________%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。阶段三：完成工程量的___________%，支付工程款的___________%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。三、施工图纸及技术资料3.1甲方应在合同签订后___________日内向乙方提供施工图纸及技术资料。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术资料进行施工。四、施工期限4.1工程开工日期：___________。4.2工程竣工日期：___________。4.3由于不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商解决。五、质量保证5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应提供完整的施工记录、验收报告等技术资料。5.3工程质量保证期为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应按照逾期支付金额的___________%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不合格的，应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件：施工图纸及技术资料（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：（1）高海拔施工适应性培训：乙方应在施工前对施工人员进行高海拔施工适应性培训，确保施工人员身体健康和安全。（2）氧气供应：乙方应提供足够的氧气供应设施，确保施工人员在高海拔地区的工作需求。（3）紧急医疗救援：乙方应制定紧急医疗救援预案，确保施工人员在发生高原反应等健康问题时能够及时得到救治。2.特殊应用场合：文物古迹保护性施工增加条款：（1）文物保护培训：乙方施工人员应接受文物保护培训，确保施工过程中对文物的保护和安全。（2）文物保护措施：乙方应制定详细的文物保护措施，包括施工过程中的文物保护、现场监控等。（3）文物监理：甲方应指派专业文物监理人员对施工过程进行监督，确保文物保护措施得到有效执行。3.特殊应用场合：环保要求严格的施工增加条款：（1）环保措施：乙方应制定详细的环保措施，包括施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的控制。（2）环保设备：乙方应提供必要的环保设备，如噪音屏障、除尘设备等，确保施工过程中的环保要求得到满足。（3）环保监理：甲方应指派专业环保监理人员对施工过程进行监督，确保环保措施得到有效执行。4.特殊应用场合：城市中心区域施工增加条款：（1）交通疏导计划：乙方应制定详细的交通疏导计划，确保施工过程中的交通影响最小化。（2）施工时间限制：乙方应在规定的时间内完成施工，避免对周边居民和商业活动造成过大的影响。（3）安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，如设置围挡、警示标志等，确保施工过程的安全。5.特殊应用场合：极端气候条件施工增加条款：（1）气候适应性施工计划：乙方应根据当地气候特点制定适应性施工计划，确保施工的顺利进行。（2）防寒防暑措施：乙方应提供必要的防寒防暑设施，如保暖帐篷、空调设备等，确保施工人员的舒适和安全。（3）紧急应对措施：乙方应制定紧急应对措施，包括自然灾害、极端天气等的应对预案，确保施工过程的安全。附件列表及要求说明：1.施工图纸及技术资料要求：包括详细的施工图纸、设计文件、技术规范等，确保施工过程中的技术指导和质量控制。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括材料、设备、人工等各项工程量的数量和规格，作为工程进度款支付的依据。3.工程进度计划要求：明确施工过程中的各个阶段的时间安排，包括开工日期、竣工日期、各个阶段的时间节点等。4.质量保证书要求：乙方提供质量保证书，明确质量保证期限和内容，确保工程质量的稳定和可靠。5.安全生产许可证要求：乙方提供安全生产许可证，证明乙方具备安全生产的资格和能力，确保施工过程中的安全。6.环保许可证要求：乙方提供环保许可证，证明乙方具备环保施工的资格和能力，确保施工过程中的环保要求得到满足。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：加强施工进度管理，及时调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：加强质量监控，严格执行质量验收标准，及时整改不合格工程，确保工程质量达到合同要求。3.问题：合同价款支付争议解决办法：明确合同价款支付方式和时间，及时沟通和协商，确保合同价款的支付按照合同约定进行。4.问题：施工安全风险解决办法：加强施工现场安全管理，制定详细的安全措施和安全培训计划，确保施工过程中的安全。5.问题：环保要求不达标解决办法：加强环保监管，制定详细的环保措施，提供必要的环保设备，确保施工过程中的环保要求得到满足。6.问题：设计与施工不一致解决办法：在施工前进行详细的设计交底，确保施工人员充分理解设计意图。在施工过程中，如发现设计问题应及时与设计单位沟通，并按照变更程序进行调整。7.问题：材料供应不及时解决办法：提前规划材料供应计划，确保供应商能够按时供货。同时，建立备用供应商名单，以应对突发情况下的材料短缺。8.问题：劳务人员不足解决办法：在合同中明确乙方应保证足够的人力资源，并在施工前进行人员安排的确认。如遇人员不足，乙方应及时调配或招聘新的劳务人员。9.问题：施工现场周围居民投诉解决办法：在施工前与周围居民进行沟通，告知施工计划和时间安排，尽量减少施工对居民的影响。在施工过程中，应采取有效措施控制噪音和尘土，并及时处理居民的投诉。10.问题：不可抗力因素导致的工程延期解决办法：在合同中明确不可抗力因素的定义和应对措施，如自然灾害、政策变化等。在发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即沟通，根据合同约定协商解决工程延期问题。11.问题：合同条款解释争议解决办法：在合同中明确条款解释的原则和争议解决机制。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼。12.问题：工程变更解决办法：在合同中约定工程变更的程序和费用调整方法。当发生工程变更时，应按照合同约定的流程进行变更申请和批准，并相应调整合同价款和工程进度。13.问题：竣工验收不符合要求解决办法：在合同中明确竣工验收的标准和程序。乙方应确保工程按照约定的质量标准完成，并在竣工验收前进行自我检查。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验