市区独有产权二手房屋买卖合同合集3篇

市区独有产权二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：****依据相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于****市***区***，产权证第***号，建筑面积***平方米的房产一套。其次条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为************元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金***********元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款*****元整。4、余款******元整，由银行直接划拨给甲方5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。2、甲方应在**年**月**日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4、甲方在本合同生效之日起****日内将户口迁出。5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6、房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他商定*******甲方：****乙方：*身份证号：****身份证号：****电话：****电话：****现住址：****现住址：****签约日期：****签约日期：****市区独有产权二手房屋买卖合同(第二篇)合同标题：市区独有产权二手房屋买卖合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）在自愿、平等、公正、诚实的原则基础上，就乙方位于市区的独有产权二手房屋进行买卖交易达成一致，特制定以下约定：第一条买卖房产信息1.1房产基本信息（1）房产名称：（2）房产坐落：（3）房产面积：（4）房产产权情况：（5）房产权属证号：1.2交易价格与支付方式（1）房屋买卖总价：（2）首付款比例：（3）首付款金额：（4）贷款金额：（5）贷款银行：（6）贷款利率：（7）按揭还款期限：（8）买卖方向中介机构支付佣金情况：第二条买方权利与义务2.1买方的权利（1）购买房屋并享有该房屋的所有权利；（2）验收房屋并享有对房屋质量的维权要求；（3）要求卖方按照协议的内容履行相关义务。2.2买方的义务（1）按时支付首付款与贷款；（2）合理维护房屋，并按时支付相关费用；（3）协助办理过户手续；（4）勤勉履行相关协议义务。第三条卖方权利与义务3.1卖方的权利（1）收取房屋买卖价格；（2）要求买方按照协议的内容履行相关义务。3.2卖方的义务（1）按照约定交付房屋并保证房屋的权属合法；（2）协助办理过户手续；（3）向买方提供真实、完整的房产信息；（4）勤勉履行相关协议义务。第四条合同生效与解除4.1生效条件本合同在双方签字、盖章后生效。4.2解除条件（1）双方一致同意解除合同；（2）依据法律法规解除合同。第五条争议解决方式5.1本合同履行中发生争议时，各方应友好协商解决；5.2若协商不能解决，争议交由有管辖权的人民法院处理。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜按照相关法律法规处理；6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：市区独有产权二手房屋买卖合同(第三篇)市区独有产权二手房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）、身份证号码：_______________乙方：（买方姓名）、身份证号码：_______________为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同：一、房屋基本信息1.乙方通过房产中介或其他途径了解的该房产基本情况为：地址：___________________________户型：___________________________面积：___________________________产权：市区独有产权其他附属设施（若有）：_____________二、房屋售价及支付方式1.该房屋的买卖总价为人民币____________（大写：_____________________）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_____________（大写：___________________）作为认购证明，剩余款项应在______年______月______日之前支付完成。三、权利与义务1.甲方承诺所出售的房屋所有权归自己所有，不存在其他产权纠纷，卖方应提供相关证明文件，如房屋产权证、土地使用证等。2.甲方应按照约定将房屋交付给乙方，同时提供有效的产权证明等相关文件。3.乙方有权对该房屋进行查验，甲方应提供必要的配合和协助。4.若乙方在规定时间内未按约定支付剩余款项，将视为违约，甲方有权解除合同，并有权处置已支付的定金。5.若甲方不按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应立即返还双倍的定金。6.房屋交接时，乙方应办理相关过户手续，承担过户费用及税费等相关费用。7.双方应保守合同内容的保密性，不得将合同转让给第三方。四、争议解决1.因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章即生效，有效期为______年