(详尽复合多场合)体育场地租赁协议-2024

体育场地租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的体育场地，乙方希望租赁该体育场地进行体育活动，甲乙双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，就体育场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地1.2租赁场地的具体面积为____________________平方米，具体位置和边界详见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁场地的租金为每平方米____元/月，总计每月租金为____元。3.2.1每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金；3.2.2乙方支付租金时应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、场地使用及维护4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行体育活动，但必须遵守甲方的相关规定和指示。4.2乙方应妥善使用和维护租赁场地，不得进行任何损坏或改变场地结构的行为。4.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守相关法律法规和社区规定，不得进行违法活动。五、违约责任5.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付租金的日万分之五计算。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：体育场地位置和边界图=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：体育赛事租赁增加条款：赛事筹备与清理：乙方需在赛事开始前____小时完成场地布置，并在赛事结束后____小时内完成场地清理。安全要求：乙方需按照相关安全规定，确保赛事期间的安全措施得到执行，包括但不限于观众席的安全检查、紧急出口的标识等。赛事保险：乙方应购买适当的赛事保险，以覆盖赛事期间可能发生的意外伤害或财产损失。2.场合：体育培训学校租赁增加条款：使用时间：乙方应明确培训课程的时间表，并确保在规定时间内使用场地，不得占用非租赁时间。教学设备：甲方提供的基本设施外的特殊教学设备，乙方应自行负责采购和维护。学生安全：乙方应对参加培训的学生进行安全指导，并采取必要的安全措施，防止训练中发生意外。3.场合：体育俱乐部会员租赁增加条款：会员资格：乙方需确保所有使用场地的人员均为其俱乐部注册会员，并有权要求查看会员资格证明。场地预约：乙方需提前预约场地使用时间，甲方有权根据预约情况进行场地分配。会员行为：乙方应对其会员的行为负责，确保遵守场地使用规定，不得干扰其他租户。4.场合：企业团建活动租赁增加条款：活动内容：乙方需向甲方提供活动计划，包括活动类型、参与人数等，以确保场地适合活动需求。活动宣传：乙方在活动宣传中应遵守甲方的要求，不得使用甲方的商标或标识进行未经授权的宣传。活动风险：乙方应评估活动风险，并采取必要的安全措施，如需甲方提供额外安全措施，应提前协商。5.场合：学校体育活动租赁增加条款：学生监管：乙方需确保有足够的教师或教练在场监督学生的活动，确保学生安全。活动性质：乙方应说明活动的性质，如为竞赛活动，需遵守相关竞赛规则和程序。学校责任：乙方作为学校代表，应对学生的行为和活动结果承担责任。附件列表及要求说明：1.附件一：体育场地位置和边界图要求：详细标注场地的具体位置、边界、出入口、停车场等关键信息，以及与周边区域的关系。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列出甲方提供的所有设施和设备，包括体育器材、更衣室、照明系统等，并说明其使用条件和维护责任。3.附件三：场地使用规则和安全指南要求：详细说明场地使用的时间限制、禁止行为、安全要求、紧急情况下的应对措施等。4.附件四：租金支付方式和时间表要求：明确租金的支付周期、金额、支付方式和支付时间，以及滞纳金的计算方式和支付条件。5.附件五：租赁双方联系方式要求：列出双方的联系人、联系方式、电子等信息，以便在需要时进行沟通和协调。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：场地使用时间冲突解决办法：建立场地预约系统，租户需提前预约使用时间，甲方根据预约情况进行场地分配。2.问题：租金支付延迟解决办法：设立租金支付提醒机制，通过电子邮件或短信提前通知租户支付租金的截止日期。3.问题：场地设施损坏解决办法：明确设施维护责任，乙方负责使用期间设施的合理使用和基本维护，甲方负责设施的定期检查和大型维修。4.问题：违反场地使用规则解决办法：制定明确的场地使用规则，并对违反规则的租户进行警告或采取相应的处罚措施。5.问题：紧急情况下的应对解决办法：制定紧急应对预案，包括火灾、自然灾害等情况的疏散路线和安全措施，并定期进行演练。6.问题：合同终止后的交接解决办法：在合同中明确终止后的交接程序，包括设施检查、租金结算、钥匙和设备归还等。7.问题：租赁场地未能按约定时间交付解决办法：合同中应明确场地的交付日期和条件，如果甲方未能按时交付，应约定相应的补偿措施，比如租金减免或延长租期。8.问题：租赁期间场地需要维修或翻新解决办法：合同中应包含维修和翻新条款，明确维修的责任方、时间安排以及对乙方使用的补偿措施，如临时替代场地或租金减免。9.问题：租赁双方对合同条款有不同的解释解决办法：在合同中设立争议解决机制，如通过仲裁或法院解决，并明确适用的法律和仲裁或诉讼的地点。10.问题：乙方使用场地进行未经许可的活动解决办法：合同中应明确乙方使用场地的目的和范围，任何超出范围的用途需事先获得甲方书面同意，否则视为违约。11.问题：租赁期间甲方所有权转移解决办法：合同中应包含所有权转移条款，明确如果甲方在租赁期间出售或转让场地，乙方租赁权益不受影响，或乙方有权优先购买。12.问题：乙方要求提前终止租赁合同解决办法：合同中应包含提前终止条款，明确提前终止的条件、通知期限以及可能产生的费用或赔偿。13.问题：租赁场地周边环境变化影响使用解决办法：合同中应考虑周边环境变化对场地使用的影响，并约定如果环境变化导致场地无法正常使用，双方应如何协商解决。14.问题：乙方在使用场地期间造成环境污染或破坏解决办法：合同中应包含环境保护条款，要求乙方在使用场地期间遵守环保法规，对造成的污染或破坏负责清理和修复。15.问题：租赁期间发生不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、双方的权益保护以及合同执行的中止或终止条件。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：场地维修和保养记录要求：记录甲方对场地进行的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、费用等，以便于跟踪场地的维护状况。7.附件七：租赁双方沟通记录要求：记录双方在租赁期间的所有重要沟通内容，包括会议记录、电子邮件、通知等，以备不时之需。8.附件八：场地使用报告要求：乙方定期向甲方提交场地使用报告，包括使用情况、参与人数、活动效果等，以便甲方了解场地的使用状况。9.附件九：紧急联系人名单要求：列出甲方和乙方的紧急联系人，以及紧急情况下的备用联系人，确保在任何紧急情况下都能及时联系到相关人员。1