沈阳市三方房屋买卖协议书合集3篇

沈阳市三方房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖房人)：****身份证号：****乙方(购房人)：****身份证号：****丙方(房产中介)：****甲乙丙三方于****年***月***日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于*。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金****元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金****元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后****个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金****元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：****甲方：****乙方：****丙方：********年****月****日沈阳市三方房屋买卖协议书(第二篇)沈阳市三方房屋买卖协议书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：丙方（中介机构）：姓名/机构名称：住所/办公地址：联系电话：鉴于甲方是沈阳市合法房屋所有权人，且其拟将位于沈阳市[填写房屋地址]处的房产（以下简称"该房产"）出售；乙方表明有意购买该房产；丙方作为中介机构，被委托协助双方完成该房产的买卖交易。经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋描述甲方郑重声明，该房产所有权清晰，并符合相关法律法规的规定。第二条交易价格及方式1.乙方同意以[填写金额]元的价格购买该房产。乙方已于[填写日期]向甲方支付[填写金额]元作为首付款，剩余款项将于[填写日期]前支付完成。2.该房产的所有权过户于乙方名下后，甲方将收取丙方作为中介服务费用的[填写金额]元。第三条过户及产权纠纷1.甲方保证该房产的过户手续合法、完备，并承担因过户产生的相关费用。2.如因该房产引发产权纠纷或法律纠纷，甲方负责解决，并承担相应的法律责任。第四条补充约定1.乙方同意该房产的现状交付，并对房产现状做了详细了解。2.甲方和乙方一致同意合同签订之日起七日内进行房产过户手续。第五条合同生效及解除1.本协议的效力自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。2.协议解除的情况下，双方一致同意支付对方合理的违约金，并返还已支付的款项。第六条争议解决方式1.本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如因本协议引发的争议无法通过协商解决，双方同意将争议提交沈阳市有管辖权的人民法院解决。第七条其他1.本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份具有同等法律效力。2.本协议中未尽事宜，经双方协商一致后另行补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________丙方（中介机构）：签字：_______________日期：_______________沈阳市三方房屋买卖协议书(第三篇)沈阳市三方房屋买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方(卖方)：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方(买方)：[买方姓名]住所地：[买方住址]身份证号码：[买方身份证号码]丙方：[中介公司名称]住所地：[中介公司地址]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋转让给乙方，并且丙方作为本次买卖交易的中介方提供协助，三方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋坐落地点：[房屋详细地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋权属证明：[权属证明]-房屋使用情况：[房屋使用情况]2.交易价格及支付方式：-房屋总价：[房屋总价]-首付款金额：[首付款金额]-贷款方式：[贷款方式]-贷款银行：[贷款银行]-还款期限：[还款期限]二、权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方必须保证所转让房屋的真实合法权属归属；-甲方须按照合同约定的交付时间将房屋及相关权属证明交付给乙方；-甲方应承担房屋转让过程中的相关税费等，如不清楚应按照法律规定分摊；-甲方应保证房屋不存在重大纠纷及其他损害乙方利益的情况。2.乙方的权利与义务：-乙方应按照约定时间及金额支付房屋购买款项；-乙方应妥善保管好房屋及相关权属证明，不得转让、出租或抵押该房屋；-乙方须依法履行购买房屋所需的其他义务；-乙方应按照相关约定承担房屋的日常维修和使用。3.丙方的权利与义务：-丙方应协助甲方和乙方办理相关的房屋过户手续；-丙方应妥善保管双方提供的各项证明文件及款项；-丙方不得泄露甲方、乙方的相关信息；-丙方无权干涉甲方和乙方的正当权益。三、违约责任1.若甲方或乙方擅自解除本合同，违反了合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若丙方擅自解除本合同或违反了合同约定，应承担相应的违约责任，并向双方支付违约金。四、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向沈阳市人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议的附属合同、补充协议与本协议具有同等效力。甲方(卖方)：