临街门面房租赁合同协议书范文（二篇）

第页共页临街门面房租赁合同协议书范文【合同协议书】甲方：(出租方，以下简称“甲方”)住址：电话：邮编：乙方：(租赁方，以下简称“乙方”)住址：电话：邮编：鉴于甲方拥有临街门面房的所有权或使用权，并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋并同意甲方的条件，双方依法自愿达成如下协议，共同遵守：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋用途：（写明所租赁房屋的用途，如零售店面、办公场所等）3.房屋使用面积：（写明租赁房屋的使用面积）4.房屋装修情况：（写明房屋的装修情况，如有翻新、装修，写明具体时间和标准）二、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），共计（具体月份）个月。2.租金及支付方式：（1）租金总额为（具体数字人民币）元/月，共计（具体数字人民币）元。（2）租金支付方式：甲方提供一份正式发票，乙方按月支付租金，每月（具体日期）支付一次，支付至甲方指定的账户。三、押金1.押金总额：乙方须支付押金（具体数字人民币）元。2.押金使用情况：（1）押金可用于支付租赁期间的租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除。（2）租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。四、房屋维修与保养责任1.甲方有义务保证所租赁的房屋技术状况良好、无安全隐患，并按照法律法规的要求保养、维修房屋。2.乙方有义务妥善保管所租赁的房屋及内部设施，并按时交纳水、电、燃气等公用事业费用。3.若因乙方自身原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。4.甲方应在租赁期内按照实际情况提供修理和养护服务，并向乙方配备维修保养人员。五、其他费用1.物业管理费：由甲方承担，乙方无需支付。2.税费：租赁期内的税费由甲方支付。3.乙方自行购置的设施与装修物品，租赁期满后，归乙方所有。六、租赁期满及续租1.租赁期满：乙方在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租，若续租，续租期限、续租租金等另行协商。2.若乙方在租赁期满后继续居住但未续租，每月实际支付的租金将按照甲方的正常租金水平进行计算。七、违约责任1.乙方在租赁期间未支付租金、严重损坏房屋设施或擅自转租等行为将被视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因甲方自身原因导致无法租赁房屋，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、争议解决1.本合同的解释与争议由双方友好协商解决，协商不成，提交当地人民法院处理。九、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方协商解决或按照相关法律法规处理。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日临街门面房租赁合同协议书范文（二）合同编号：_____________________________________甲方（出租人）：姓名（或名称）：______________________法定代表人（或负责人）：___________________联系地址：________________________联系电话：________________________身份证（或营业执照）号码：___________________乙方（承租人）：姓名（或名称）：______________________法定代表人（或负责人）：___________________联系地址：________________________联系电话：________________________身份证（或营业执照）号码：___________________鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及用途甲方同意将房屋位于_________________的临街门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途为_______________（商铺、餐饮、办公等），租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租期为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月/日。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金金额为人民币_____________元/月，共计人民币______________元/年，租金支付方式为：__________（月/季/半年/年）付。2.乙方每次支付租金应提前_____天通知甲方，并在约定日期之前支付至甲方指定的银行账户，若因乙方原因未按时支付租金，甲方有权享有追加滞纳金的权利，滞纳金标准为租金金额的________%。第四条押金乙方应向甲方支付押金金额为人民币________________元，用于保障该租赁合同的履行。租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物未发生损坏，甲方将押金全额退还给乙方。第五条室内装修1.乙方在租赁期内，有权对租赁物内部进行装修或改造，但应征得甲方的书面同意，并遵守有关法律法规。乙方需承担所有相关费用，并负责施工过程中产生的任何损失。2.在租赁期满或终止时，乙方有义务将租赁物恢复到原始状态，若发生变化需得到甲方同意的，乙方应承担恢复费用。第六条私设物品乙方在租赁物内设立任何私人物品、设备或标牌等均应征得甲方的书面同意，并承担遵守有关法律法规的责任。第七条维修和保养1.乙方在租赁期间应妥善使用并保养租赁物，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时告知甲方并进行维修和保养工作，若乙方未及时处理或处理不当导致损坏加重，甲方有权要求乙方承担全部维修费用。2.乙方有权委托专业公司对租赁物进行定期维修和保养，但应提前通知甲方，并由乙方承担相应费用。第八条房屋保险1.甲方有义务对租赁物进行保险投保，保额由甲方负责决定。乙方有权要求甲方提供保险单副本作为备查。2.如发生不可抗力导致租赁物毁损的情况，双方应按照保险公司的赔偿额度进行理赔。第九条违约责任1.乙方如违反本合同约定，逾期未支付租金超过_____个自然日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金标准为每天合同总租金的_____%。2.乙方在租赁期内违反法律法规或有损害甲方利益的行为，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第十条解除合同1.甲方如需解除合同，应提前______个月书面通知乙方，双方协商解除合同事宜。2.乙方如需解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第十一条争议解决本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地法院诉讼解决。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，至租期届