个人房屋转让合同协议书范文

第页共页个人房屋转让合同协议书范文个人房屋转让合同协议书甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/工商注册号：住所/营业地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/工商注册号：住所/营业地址：鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并有权处分该房屋；乙方希望购买该房屋并符合相关交易条件，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：住宅/商业/办公等（请在合适选项前打“√”）1.4房屋权属证明：（1）户口簿；（2）不动产权证；（3）其他：第二条转让价格2.1本次房屋转让的总价为（大写）：人民币（￥）_____________元整。2.2转让价格包含的其他费用包括：房地产中介费用、过户费用等。具体费用清单详见附件。第三条交易方式及时间3.1双方同意采用一次性付款的方式进行交易。3.2乙方应于本合同签订日起______（天/月）内将全部购房款支付给甲方。第四条过户手续4.1乙方购买该房屋后，双方应及时办理过户手续。4.2过户手续所需的相关文件包括但不限于：房屋所有权证、购房合同、房屋产权证明等。4.3过户手续产生的相关费用由乙方承担，具体金额详见附件。第五条保证及承诺5.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在他人对该房屋享有的权利。5.2甲方保证该房屋不受任何形式的查封、扣押等法律限制。5.3购房后如出现以上情况，由甲方承担相应的法律责任，并无条件全额退还乙方已支付的款项。第六条违约责任6.1任何一方未履行合同所承诺的义务，应向对方支付相应的违约金。违约金的具体数额由双方另行协商确定。6.2如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3因乙方未按期支付购房款而导致延迟过户的，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。滞纳金的具体数额由双方另行协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行过程中如发生争议，应以友好协商方式解决。协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。7.2因本合同产生争议的，争议解决适用中华人民共和国法律。第八条合同附件8.1本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部购房款并完成过户手续之日终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：（购房款及过户费用清单）个人房屋转让合同协议书范文（二）个人房屋转让合同甲方（出售方）：_______________住所地：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________住所地：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房屋产权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，依据中华人民共和国相关法律和法规，特签订本合同，以此明确双方的权利和义务。一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________3.房屋所有权归属：_______________4.房屋用途：_______________5.房屋配套设施及构造：_______________6.房屋现状：_______________二、转让价格及支付方式1.转让价格：_______________（人民币大写：_______________）2.支付方式：_______________三、过户手续及费用1.过户手续（1）甲方负责办理房屋产权过户手续，保证过户后乙方享有房屋的所有权。（2）乙方应积极配合并提供必要的文件、信息等，以办理过户手续。2.过户费用（1）房屋过户所需费用由乙方承担。（2）具体费用以过户时依据相关规定计算为准。四、房屋权属保证1.甲方保证其所转让的房屋清晰、完整地属于甲方，没有任何纠纷、债务或权属争议。2.甲方保证其在本合同签订之日与乙方约定房屋交接之日的期间内，未转让房屋给他人或以其他方式进行处分。3.甲方应及时将房产证、土地证等相关证件交付乙方。4.如果因为甲方原因导致房屋的权属发生问题，甲方承担相应的法律责任。五、房屋税费1.甲方负责向相关税务机关申报并缴纳清楚过户所涉及的税费。六、房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后______天内验收，并填写《房屋交付验收单》。七、违约责任1.如果一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付______%的违约金。2.对双方同等违约行为的处理，双方一致同意按照违约金数额高的为准。3.除非另有约定，当一方实际损失超过合同约定的违约金时，守约方有权要求违约方赔偿超过违约金数额的实际损失。4.本合同中的违约金不影响双方在法律上要求实际损失赔偿的权利。八、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交由中华人民共和国相关法院裁决。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，双方均具有权利复制并向相关部门备案。3.本合同的页数不等，如有涂改，应由双方签字确认。4.对本合同的解释和修改，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方签字确认后生效。甲方（出售方）签章：日期：_______________乙方（购买方）签章：日期：_______________个人房屋转让合同协议书范文（三）甲方（出售方）：__________电话：__________地址：__________乙方（购买方）：__________电话：__________地址：__________经甲、乙双方友好协商一致，就甲方拥有的房屋进行转让事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方与乙方确认以下房屋的基本情况：房屋地址：__________建筑面积：__________房屋用途：__________房屋产权证号：__________第二条转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________），价格包括所有权益以及相关的设备、附件及配套服务。2.转让价格支付方式：乙方应于签署本协议之日起__________天内支付房屋转让价款。支付方式为：__________（可选择现金、转账等方式）。第三条房屋过户及税费1.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。2.过户税费：房屋的不动产权过户税、印花税、产权备案以及其他相关税费由乙方承担。3.其他费用：房屋过户产生的中介费用由双方另行协商支付。第四条房屋所有权的保证1.甲方向乙方保证，房屋的所有权是完整、真实和合法的。2.甲方保证房屋不存在被司法机关查封、抵押或其他纠纷。3.若因甲方原因导致房屋产生纠纷，甲方应负责解决纠纷并承担由此产生的法律责任。4.甲方承诺保证乙方顺利办理房屋交接手续。第五条房屋权属争议解决方式对于因房屋的权属产生纠纷而导致的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效和变更1.本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。2.对于本合同内容的修改、补充以及任何形式的变更，应由甲、乙双方在书面形式上进行。第七条争议解决对于因