新店铺租赁合同模板简单

第页共页新店铺租赁合同模板简单新店铺租赁合同甲方（出租方）：_________________（姓名或公司名称）地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：_________________（姓名或公司名称）地址：_______________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，就甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺出租给乙方，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于______________________号的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为______________________平方米。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金_______________________元，共计人民币_____________________元整。2.租金支付方式：乙方同意每月通过银行转账/现金方式向甲方支付租金，在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户或经甲方指定的人员收取。第四条使用权利1.乙方有权按照租赁期限和约定使用商铺，经甲方同意的情况下，乙方也可以将商铺转租给第三方使用，但需提前得到甲方书面同意。2.甲方保证商铺在租赁期限内不进行产权转让或权属争议等可能导致乙方使用权受到影响的行为。第五条商铺装修1.乙方在使用商铺前有权对商铺进行适当的装修，但需提前向甲方提出书面装修计划，并经甲方同意后方可进行装修。2.乙方应在装修过程中保护商铺内外设施设备的完好，如因乙方原因导致商铺損毁，由乙方负责维修或赔偿。第六条设备及设施维修1.商铺内的设备及设施的日常维修由乙方负责，如因正常磨损或自然损坏产生的维修费用由乙方承担；2.如因甲方原因导致设备及设施的非正常损坏，甲方负责维修或承担相应费用。第七条保密责任1.在租赁期限内，甲、乙双方均应对双方知悉的商业秘密、经营机密及合作过程和内容保密，未经对方书面同意不得向第三方披露或利用。2.对于泄露商业秘密、经营机密或未经授权使用的一方，应赔偿对方因此造成的全部损失。第八条违约责任1.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部经济损失。2.在租赁期间，如甲方发现乙方存在未履行本合同约定的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同变更与解除1.本合同任何变更、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在租赁期间，如甲方因经营需要或其他原因需要解除本合同，应提前______________天通知乙方，并支付相应的违约金。第十条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行进行补充协商，并以书面形式进行确认。2.本合同一式____________份，甲、乙双方各自持有_____