二手房购房定金合同范文

第页共页二手房购房定金合同范文甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所有的房产事宜进行协商，为明确双方权益，特签订本合同，以资共同遵守。一、房产信息1.房产基本情况：房屋名称：[房屋名称]房屋用途：[房屋用途]房屋面积：[房屋面积]地址：[房屋地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋交易价格：[交易价格]2.房产权利状况：（1）房产权属：乙方承诺，该房屋产权清晰，并不存在任何纠纷或争议。（2）房屋抵押情况：乙方承诺，该房屋不存在任何抵押。（3）房屋产权转移手续：乙方承诺，一旦甲方支付房屋购房定金，乙方将协助办理房屋产权转移手续。二、购房定金支付和退还1.定金金额：甲方同意向乙方支付人民币[定金金额]作为购房定金。2.定金支付方式：甲方同意在签订本合同之日起7个工作日内将定金支付至乙方指定的银行账户。3.定金退还条件：（1）如果定金支付完毕后，甲方因任何原因取消购买该房屋，乙方有权扣除定金，并无需返还。（2）如果定金支付完毕后，乙方因任何原因取消出售该房屋，乙方应返还双倍定金给甲方。4.定金退还程序：（1）如果甲方取消购买该房屋，乙方应提供书面通知并明确取消购房事宜。（2）如果乙方取消出售该房屋，乙方应提供书面通知并与甲方协商退还双倍定金的具体时间和方式。三、过户手续和费用1.过户手续办理期限：甲乙双方同意，在双方签订本合同之日起30个工作日内办理房屋产权过户手续。2.过户费用：过户费用由甲乙双方承担：（1）房屋过户费用：甲方承担房产过户税费、产证办理费等所有与房屋过户相关的费用。（2）中介费用：甲方承担中介费用。（3）其他费用：按照法律规定由乙方承担的费用由乙方承担。3.过户手续办理地点：过户手续办理地点为[办理地点]。4.其他约定：（1）双方应配合提供相关过户所需的材料和文件。（2）如乙方无法提供清晰的产权证明或房产证明，导致不能按时办理产权过户手续，甲方有权取消购买，并要求返还已支付的定金。四、违约责任1.如果因乙方提供的相关文件和信息不实导致甲方无法按期办理过户手续，乙方应返还已支付房屋购房定金，并额外支付违约金，违约金为已支付房屋购房定金的百分之30。2.如果因甲方原因导致无法按时支付房屋购房定金或取消购买，甲方应支付违约金，违约金为已支付房屋购房定金的百分之30。五、解决争议的方式本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同并履行过程中如发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼解决。六、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份并在合同上签字确认，自签署之日起生效。二手房购房定金合同范文（二）合同编号：________甲方（买方）：____________________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：________________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________住址：_________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就以下房产交易事宜达成一致意见，特订立本合同。一、房产信息1.房产名称：_______________________2.房产地址：_______________________3.房产面积：_______________________4.房产产权证号：___________________5.房产使用权证号：_________________（甲方在签订合同时需提供房产产权证复印件及房产使用权证复印件）二、定金支付1.乙方同意将上述房产预留给甲方购买，并提供产权证书和其他相关材料。2.甲方确认购买意向，并支付___________元作为购房定金。3.若本合同生效后，甲方不履行购房交付义务，甲方支付的定金将不予退还。4.若本合同生效后，乙方不履行出售房产义务，乙方需将购房定金返还给甲方，并支付给甲方相同金额的违约金。三、过户条件1.乙方应在本合同生效之日起______天内办理房产过户手续。2.房产过户完成后，乙方应提供房产过户证明及其他相关证件给甲方。四、房产交付1.房产交付日期为本合同生效之日起______天内。2.乙方应将房产交付给甲方，并确保房产的完好无损。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同一经签字盖章即生效，任何一方不得撤销或更改。3.合同争议解决方式：甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（买方）：____________________签名日期：_______________________乙方（卖方）：____________________签名日期：_______________________以上为二手房购房定金合同范本，甲乙双方在签订前请仔细阅读并确认无误后签字。二手房购房定金合同范文（三）甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，约定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面积（平方米）：建筑结构及类型：使用权证号（产权证号）：建筑年代（或竣工时间）：房屋价格（人民币）：其他：（如有）2.附件设备信息（可删除此项，如不涉及）是否含家具、家电等附件设备及配件：设备清单及数量、品牌（如有）：设备运行状况及维修记录（如有）：二、定金金额1.甲方在确认购买该房屋后，向乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）作为购买该房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款账号：【收款账号】户名：【收款户名】开户行：【开户行】付款时间：【付款时间】三、买卖条款1.房屋价款甲方同意购买乙方持有的上述房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方。房屋总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）。2.交付时间和方式乙方保证在约定交付时间内将房屋及相关附件完整交付给甲方。交付方式为【交付方式】。具体交房时间约定如下：约定交付日期：【约定交付日期】具体交付方式：【具体交付方式】3.产权过户和税费双方约定：乙方负责申请并承担产权过户费用，办理房屋产权过户手续。房屋过户完成后的所有税费和其他费用由乙方负责支付。如买卖双方约定不一致，则按照法律法规及相关规章办理。四、违约责任1.甲方违约责任1.1如甲方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。1.2如甲方在签订本合同后，未按约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.乙方违约责任2.1如乙方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.2如乙方在约定交房时间未履行交付义务，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。同时，乙方需赔偿甲方迟延交房所造成的实际损失。五、其他约定1.本合同未尽事项双方可另行协商解决，协商不成时双方可依法通过仲裁、诉讼解决争议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同的修改、终止、解释及履行均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：-完-二手房购房定金合同范文（四）甲方（卖方）：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋类型：4.建筑结构：5.房屋层次：6.房屋产权性质：7.其他房屋相关信息：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.定金金额：3.定金支付方式：4.乙方支付定金的时间：三、定金的退还1.甲方承诺如出现以下情况，无条件退还乙方定金：（1）房屋证件存在问题，不能确保合法产权；（2）房屋出现重大质量问题；（3）甲方故意欺诈乙方；（4）其他导致合同解除的原因。在退还定金后，合同终止，双方互不再承担任何责任。2.若乙方主动放弃购房，定金不予退还，并且甲乙双方不再承担任何责任。四、过户及交付时间1.房屋过户及交付的时间：2.过户及交付的地点：3.乙方应承担的税费由买方支付。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或解释，应经过甲乙双方的书面协议，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商后签订补充协议。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间过户及交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二手房购房定金合同范文（五）二手房购房定金合同甲方：（购房者）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（卖房者）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、定金支付1.甲方事先了解乙方的房屋信息，并决定要购买乙方出售的二手房。作为购房意向的证明，甲方愿意支付定金作为协议履行的保证。2.甲方同意在签署本合同时，以现金/电汇等形式向乙方支付定金金额为_______（大写：_______）元整。二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权证号：三、定金扣除和返还1.若乙方在本合同规定的期限内将房屋产权证书及相关手续转交给甲方,并按照约定的付款方式结清房屋转让价款，乙方应无条件返还已支付的定金，双方不再承担任何责任。2.若甲方在约定的期限内放弃购买，除非乙方存在重大违约行为，乙方有权将已支付的定金金额全部或部分予以扣除作为违约金，乙方将剩余金额返还给甲方。3.若因乙方原因导致无法