2024年联通基站租赁合同

联通基站租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的基站租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2乙方租赁甲方基站的用途为：通信业务经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：______________________元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月内支付当季度的租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。第四条维修及保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，确保基站正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修及保养费用。第五条转让及转租5.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处置给第三方。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于合同约定用途以外的其他用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的_______%。第七条合同的变更、解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议。7.2在租赁期间，如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合：租赁基站用于农村通信覆盖注意事项：在农村地区，信号覆盖可能不均匀，需要明确约定甲方负责确保基站信号覆盖乙方指定区域，并在合同中添加相关条款。2.场合：租赁基站进行临时通信保障注意事项：如乙方需要临时增加基站进行通信保障（如举办大型活动），应在合同中明确约定临时租赁的基站数量、租赁期限及租金计算方式。3.场合：基站租赁期间遇到自然灾害注意事项：若基站因自然灾害受损，双方应共同协商解决维修及租金问题。可在合同中添加相关条款，明确自然灾害导致基站损坏的处理方式。4.场合：乙方业务发展需要增加基站设备注意事项：如乙方在租赁期间业务发展迅速，需增加基站设备，应提前与甲方沟通，并在合同中约定设备增加的相关条款，以便顺利扩展业务。5.场合：租赁基站进行科研实验注意事项：若乙方租赁基站进行科研实验，需在合同中明确约定基站使用范围、设备损坏赔偿及科研成果共享等问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：基站信号不稳定，影响乙方业务解决办法：与甲方沟通，要求甲方对基站设备进行检修、优化，确保信号稳定。若甲方无法解决，可寻求第三方专业公司协助。2.问题：租赁期间乙方需要临时增加基站数量解决办法：提前与甲方沟通，协商临时增加基站的数量、租金及租赁期限。如甲方同意，签订补充协议明确约定相关事项。3.问题：自然灾害导致基站损坏解决办法：及时与甲方沟通，共同评估基站损坏程度及维修费用。根据合同约定，协商租金减免或维修费用分摊事宜。4.问题：乙方业务发展迅速，原有基站设备无法满足需求解决办法：与甲方沟通，协商增加基站设备。如甲方同意，签订补充协议，明确设备增加后的租金、租赁期限等事项。5.问题：租赁基站进行科研实验，科研成果归属问题解决办法：在合同中明确约定科研成果的归属及共享方式，避免后期发生纠纷。三、原始合同所需详细附件1.基站设备清单：详细列出租赁基站内的设备名称、型号、数量等信息，便于双方核对。2.基站位置图：标注基站的具体位置，包括经纬度、海拔高度等，以便乙方进行信号覆盖评估。3.租赁基站检测报告：包括基站设备运行状况、信号覆盖范围等，为乙方提供参考。4.补充协议：针对特殊应用场合及实际操作过程中可能遇到的问题，与甲方签订的补充协议。5.联系方式：双方联系人、联系方式、电子等，便于沟通协调。基站租赁学问大，条款要看全，甲方出租，乙方承租，平等自愿是前提。租赁基站有用途，通信业务是正道，时间地点要写清，避免日后生争议。维修保养是甲事，正常运行有保障，乙方使用要合理，损坏赔钱要记牢。转让转租需同意，书面确认不能少，违约责任要承担，损失赔偿跑不掉。租金支付按季度，按时转账别拖欠，逾期支付有滞纳，金额外负担要不得。合同变更或解除，双方协商来决定，法律途径解纠纷，友好协商是首选。特殊场合要注意，合同条