农村小产权房交易协议书合集3篇

农村小产权房交易协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：身份证号码：******买受人(乙方)：身份证号码：******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于*****的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积**平方米；厂房一处，建筑面积***平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整(￥**元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于20******年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年**月**日***年**月**日见证人：*********年**月**日农村小产权房交易协议书(第二篇)农村小产权房交易协议书合同编号：[合同编号]摘要：本协议是由买卖双方自愿订立，就农村小产权房交易进行约定与规定，以维护双方合法权益并确保合同的顺利履行。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，买卖双方经充分协商一致，达成以下条款：第一条：卖方信息卖方姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号/注册号：[身份证号/注册号]地址：[卖方地址]第二条：买方信息买方姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号/注册号：[身份证号/注册号]地址：[买方地址]第三条：房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.户型：[户型]3.建筑面积：[建筑面积]4.房屋权属证号：[房屋权属证号]5.房屋小产权证号：[房屋小产权证号]6.房屋现状：[房屋现状]（以上信息以房管部门提供的公示信息为准）第四条：交易价格及付款方式1.交易总价款：[交易总价款]2.付款方式：[付款方式]（例如：一次性付清、分期付款等）3.交易首付款：[交易首付款]（具体金额或百分比）4.交易中介费：[交易中介费]（如果适用）第五条：交付及产权过户1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.商品房买卖发票开具方式：[商品房买卖发票开具方式]3.产权过户方式：[产权过户方式]（例如：委托中介办理、自行办理等）第六条：违约责任1.买方违约责任及违约金：[买方违约责任及违约金]2.卖方违约责任及违约金：[卖方违约责任及违约金]第七条：争议解决本协议发生的一切争议，应协商解决，协商不成的，提交协议签订地的人民法院诉讼解决。第八条：其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充协议。第九条：协议生效本协议经双方签字、盖章，并经买方支付履约保证金后生效。合同一式两份，卖方及买方各持一份。附件：卖方身份证明/公司营业执照复印件、产权证复印件、小产权证复印件、其他相关证明文件。特别提示：买卖双方在签订本协议之前，应当认真阅读并充分理解每一条款内容，如有异议应及时提出并协商解决，否则视为默认接受并遵守。买方签字：日期：卖方签字：日期：【重要提示】本协议已涉及法律方面的约定，请购房者们在签署之前一定要慎重阅读条款并咨询专业人士的意见。如有需要，请向律师咨询相关法律问题。农村小产权房交易协议书(第三篇)合同编号：_________农村小产权房交易协议书甲方（卖方）：姓名/单位：_____________住所地/地址：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：姓名/单位：_____________住所地/地址：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就农村小产权房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：_____________2.房屋坐落：_____________3.房屋面积：_____________平方米4.建筑年代：_____________二、房屋交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付购房款总金额为：_____________元（大写：_____________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起__天内付清全部购房款。支付方式：_____________。三、房屋权属及产权证明1.甲方保证其所售房屋的合法性和权属清晰，并出具相应的农村小产权房产权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关证件。2.乙方应在购房款付清后__天内办理过户手续并领取产权证明。四、房屋交付及验收1.甲方在本协议生效后__天内将房屋及配套附属设施交付乙方。2.乙方应在房屋交付时进行现场验收，如发现质量问题应提出书面通知甲方，并甲乙双方共同处理。五、房屋风险及损坏赔偿1.自房屋交付之截止日起，乙方负责房屋的日常维护和管理。2.乙方在使用过程中造成的意外损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并以最终签署日期为协议生