小产权房购房合同范本正式版合集3篇

小产权房购房合同范本正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：*******乙方(买房人)：*******见证人:*******第一条XX甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为*******平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的全部权证证号为*******;(三)房屋平面图及其四至见房产证;XX该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。XX该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条XX甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条XX乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)*******元，(小写)*******元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条XX该房屋协议价格为(人民币)(大写)*****元，(小写)*******元。XX房价款的支付方式和支付时间为：******第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条XX甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条XX甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。XX该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)第八条XX甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条XX该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条XX该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：XX(可双方自行商定)第十一条XX本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条XX本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行商定)第十三条XX甲、乙双方商定补充条款如下：XX甲方(签章)：*****乙方(签章)：*******XX地址：*******地址：*******XX现住址：******现住址：*******XX联系方式：*****联系方式：*******XX签约日期：*****签约日期;*******小产权房购房合同范本正式版(第二篇)小产权房购房合同合同编号：【合同编号】甲方：【买方姓名或单位名称】联系地址：【买方地址】联系电话：【买方电话】乙方：【卖方姓名或单位名称】联系地址：【卖方地址】联系电话：【卖方电话】根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利义务，保障交易安全，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意向乙方购买经济适用住房，即小产权房，并乙方同意出售该房产。“小产权房”指房屋所在地行政部门依法核准办理的非商品房。第二条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋使用年限：【房屋使用年限】年4.房屋产权证号：【房屋产权证号】5.房屋交付日期：【房屋交付日期】第三条购房价格及付款方式1.购房总价：人民币【购房总价】元（大写：【购房总价大写】）。2.乙方同意将该房屋按以下方式付款：（1）首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）于【首付款支付时间】之前支付给甲方；（2）尾款：人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）于【尾款支付时间】之前支付给甲方。第四条房屋交付标准1.乙方应确保房屋在合同签订后【房屋交付周期】内按时进行交付，交付应符合以下标准：（1）房屋主体结构建造合格；（2）房屋内部装修符合国家相关规定和标准；（3）房屋配套设施齐全、运行正常。第五条过户手续及税费1.过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。2.房屋的印花税、契税等税费由乙方承担。第六条合同解除与违约责任1.若甲方、乙方违反合同约定，一方有权要求解除合同，违约方应赔偿守约方的损失。2.出现不可抗力或其他无法预见、无法避免且对本合同履行造成重大影响的情况，双方可协商解除合同，解除合同后各方互不承担违约责任。第七条法律适用与争议解决1.合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。2.若甲、乙双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与有效期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期自房屋交付之日起至双方履行完毕合同义务之日。附则：1.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同若需修改或补充内容，双方应签订书面补充合同。3.本合同任何一方未尽事宜，双方可据实协商解决。4.本合同摘要仅供阅读参考之用，具体内容详见正式合同。甲方（买方）签名：___________________日期：___________________乙方（卖方）签名：___________________日期：___________________小产权房购房合同范本正式版(第三篇)小产权房购房合同甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）联系地址：（购房者联系地址）乙方：（开发商/卖方姓名）证件类型及号码：（开发商/卖方证件类型及号码）联系地址：（开发商/卖方联系地址）鉴于甲方作为购房者，乙方是小产权房的开发商/卖方，双方就小产权房的购买事项达成以下协议，共同遵守并执行：一、房屋信息1.小产权房所在地：（小产权房的详细地址）2.房屋建筑面积：（房屋建筑面积，以平方米为单位）3.房屋楼层及房号：（房屋所在楼层及房号）4.房屋使用权证号：（小产权房的使用权证号码）5.房屋价格：（小产权房的购买价格，以人民币为单位）二、付款方式及期限1.甲方应在本合同签订之日起（□转账付款/□一次性付款）付清全部购房款项，金额为：（小写数字及大写数字）2.甲方应在XX年XX月XX日前将购房款项以（□现金/□转账）方式支付至乙方指定账户。三、房屋交付及权属1.甲方应当在购房款项支付完毕后，乙方将房屋及相关房产证原件按照约定时间交付给甲方。2.若因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担违约责任，并按约定支付违约金（若有）。四、其他约定1