工程监理合同范本【多应用场合版】

工程监理合同范本【多应用场合版】工程监理合同范本【多应用场合版】工程监理合同范本【多应用场合版】2024年工程监理合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担_______工程项目的监理工作，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程投资：_______1.5工程内容：_______二、监理范围和内容2.1监理范围：_______2.2监理内容：_______三、监理依据3.1国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；3.2工程设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工方案等技术文件；3.3工程建设合同、工程监理合同等相关合同文件；3.4工程建设标准、规范、规程等技术标准；3.5工程建设过程中的会议纪要、工作联系单等文件。四、监理期限4.1监理期限自本合同签订之日起至_______工程竣工验收合格之日止。4.2如因非乙方原因导致监理期限延长，甲方应提前_______日通知乙方，双方应签订补充协议，明确监理费用及监理期限。五、监理费用及支付5.1监理费用：_______5.2支付方式：_______5.3甲方应在合同签订后_______日内支付乙方监理费用的_______%作为预付款；5.4乙方完成监理任务后，甲方应在_______日内支付剩余监理费用。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照法律法规及合同约定，办理工程建设相关手续；（2）为乙方提供必要的监理条件，确保乙方正常履行监理职责；（3）对乙方的监理工作提出意见和建议；（4）按照合同约定支付监理费用；（5）对乙方违反合同的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方的权利和义务：（1）按照法律法规、合同约定及工程建设标准，认真履行监理职责；（2）对工程建设过程中的质量问题、安全问题、环保问题等进行监督检查，并及时向甲方报告；（3）参加工程建设相关会议，对工程建设过程中的问题提出监理意见；（4）保守甲方的商业秘密和技术秘密；（5）按照合同约定收取监理费用；（6）对因乙方原因导致监理工作失误，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付监理费用的，应自违约之日起按应付监理费用的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生监理费用的_______%作为赔偿。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、环保等问题，乙方应承担相应的法律责任；（2）乙方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生监理费用的_______%作为赔偿。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主（甲方）委托装修公司（乙方）进行施工，为保证装修质量，业主可聘请监理公司（乙方）进行监理。注意事项：在合同中明确监理范围，如水电改造、墙面涂料、瓷砖铺贴等；监理费用要根据装修面积和工程量进行合理估算；监理期限要与装修进度相匹配。2.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设涉及多个分包商，甲方委托乙方进行整体监理，确保工程质量和进度。注意事项：明确监理内容，包括土建、安装、装修等；监理费用要考虑工程规模和复杂程度；监理期限要充分考虑各个分包工程的施工周期。3.旧城改造应用场合：旧城改造项目涉及多个居民区，甲方委托乙方进行监理，确保改造工程顺利进行。注意事项：在合同中明确监理范围，包括房屋加固、水电改造、环境整治等；监理费用要考虑改造面积和工程量；监理期限要与改造进度相匹配。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设涉及多个企业厂房及配套设施，甲方委托乙方进行监理，确保工程质量。注意事项：明确监理内容，包括厂房建设、道路铺设、绿化工程等；监理费用要考虑工程规模和复杂程度；监理期限要充分考虑各个工程的施工周期。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设如学校、医院等，甲方委托乙方进行监理，确保工程质量和使用安全。注意事项：在合同中明确监理范围，包括土建、安装、装修等；监理费用要考虑工程规模和复杂程度；监理期限要与工程进度相匹配。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.监理公司不履行职责问题：监理公司未按合同约定进行现场监督检查，导致工程质量问题。解决办法：甲方应及时与监理公司沟通，要求其按照合同履行职责。若监理公司仍不履行，甲方有权解除合同，并要求监理公司承担违约责任。2.监理费用支付争议问题：甲方认为监理公司未按合同约定完成监理任务，拒绝支付监理费用。解决办法：甲乙双方应就监理费用支付问题进行协商，明确监理任务完成情况。若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。3.监理期限延长问题：因施工方原因导致工程延期，监理期限相应延长，监理费用增加。解决办法：甲方应及时与监理公司沟通，签订补充协议，明确延长监理期限及监理费用增加的相关事宜。4.监理公司与施工方存在利益关系问题：监理公司与施工方存在利益输送，影响监理工作的公正性。解决办法：甲方应在合同中明确监理公司的保密义务和利益冲突回避条款。一旦发现监理公司与施工方存在利益关系，甲方有权解除合同，并要求监理公司承担相应责任。5.监理公司人员不足问题：监理公司人员不足，无法满足工程监理需求。解决办法：甲方应及时与监理公司沟通，要求其增加监理人员。若监理公司无法解决人员不足问题，甲方有权解除合同，并要求监理公司承担违约责任。三、原始合同所需附件1.工程设计文件：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等，用于指导施工和监理工作。2.工程建设合同：明确工程建设各方权益，作为监理合同的重要依据。3.工程建设标准、规范、规程：用于指导施工和监理工作，确保工程质量和安全。4.会议纪要、工作联系单：记录工程建设过程中的重要事项，便于甲乙双方沟通和协调。5.监理公司资质证书：证明监理公司具备相应的监理能力和资格。6.监理人员资格证书：证明监理人员具备相应的专业知识和技能。7.工程建设相关法律法规：作为监理合同的法律依据，保障合同的有效性和合法性。工程监理合同真伟大，五大场合都用得着，家庭装修和综合体，旧城改造工业园，公共设施也靠它，质量进度都能保。合同条款要记牢，权利义务要分明，甲方乙方要配合，违约责任要承担。监理范围和内容