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第页共页房屋转让的合同协议书范文合同编号：xxxxxx甲方：（卖方）地址：电话：身份证号：乙方：（买方）地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权归属下的房屋转让给乙方，达成如下合同协议：第一条房屋基本信息1.1甲方拟转让的房屋情况如下：房产证号：房屋地址：房屋面积：房屋结构：使用权人（产权人）：土地使用权情况：抵押情况：其他附属设施情况：1.2根据甲方提供的证明材料，房屋所有权归属情况属实，不存在第三方共有、抵押、查封等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1根据市场行情及双方友好协商，乙方同意以人民币（￥）作为转让价款，总价款为：（金额）（大写：人民币）。2.2转让价款的支付方式及时间安排如下：支付方式：（例：一次性支付、分期支付等）支付时间：（例：首付款在签订本合同之日起5个工作日内支付，尾款在乙方取得产权证书后不迟于7个工作日内支付）第三条过户及相关手续3.1甲方承诺，签订本合同后，在（指定时间）之前办理相关过户手续，将房屋的所有权转让给乙方，并向乙方提供相关手续材料，包括但不限于：1）房屋产权证书；2）土地使用证；3）房屋所有权证；4）相关税费缴纳证明等。3.2乙方同意，甲方过户手续办理期间，积极配合并提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。第四条房屋状况保证4.1甲方保证，签订本合同之日起，在房屋过户之前，不会有其他人以任何方式对该房屋依法享有所有权或其他权益。4.2甲方保证，房屋的土地使用权是合法有效的，不存在任何争议，也未被用于任何其他用途。4.3甲方保证，房屋不存在质量问题或其他隐藏瑕疵，且没有遗留的积水、水渍、暗渠、水淹、扩建与征地、花园墙等与房屋有关的纠纷。第五条违约责任5.1若甲方未能按照合同约定的时间办理过户手续，甲方应向乙方支付相当于转让价款百分之一的违约金作为补偿；如因此导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未能按照合同约定的时间支付转让价款或其他应付款项，乙方应向甲方支付相当于拖欠金额百分之一的违约金作为补偿；如因此导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、有效性及履行均适用中华人民共和国法律。6.2若因本合同引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字、盖章之日起生效。7.3本合同约定的其他事项，甲乙双方可以在实际履行过程中通过协商进行调整。甲方（签字/盖章）：

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